Báo cáo Xây dựng website về thị trường nhà đất Hải Phòng

BÁO CÁO ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP G.v hướng dẫn: Th.S Nguyễn Thế Cường - G.v phản biện: Th.S Nguyễn Văn Thủy Sinh viên thực hiện: Nguyễn Trung Kiên - Lớp: CNT45ĐH Đề tài: Xây dựng website về thị trường nhà đất Hải Phòng Nội dung trình bày Mở đầu Mục đích yêu cầu của đề tài Phân tích thiết kế hệ thống Xây dựng hệ thống website Kết luận và hướng phát triển đề tài 1. Mở đầu Trong những năm gần đây khi chính quyền thành phố có nhiều quyết định quy hoạch mở rộng đô thị  Thì thị trường nhà đất thành phố Hải Phòng trở nên sôi động hơn bao giờ hết do nhu cầu về nhà đất của người dân, doanh nghiệp… ngày một tăng cao theo thời gian. 1. Mở đầu (tt) Thông thường ở thành phố Hải Phòng khi người dân, doanh nghiệp có nhu cầu mua bán hay thuê mướn nhà đất, theo cách làm truyền thống thì mọi người phải chịu khó tìm kiếm thông tin trong mục quảng cáo của các tờ báo giấy (ví dụ như: báo Hải Phòng, báo An Ninh Hải Phòng…) để tìm ra thông tin phù hợp nhất. Hoặc là tìm nhà đất thông qua các dịch vụ môi giới nhà đất (còn gọi là “cò” nhà đất). Một cách khác nữa là đăng tin trên truyền hình, trên đài phát thanh.  Tuy nhiên các cách làm theo truyền thống này vẫn còn một số hạn chế như: độ tin cậy chưa cao, tính “mới ” của thông tin không được cập nhật liên tục, giá thành còn cao, thủ tục đăng tin phức tạp... chính vì vậy còn gây rất nhiều khó khăn cho người dân khi có nhu cầu mua bán nhà đất. 1. Mở đầu (tt) Website về nhà đất sẽ là kênh thông tin cung cấp thông tin về nhà đất cho người sử dụng và đi kèm theo đó là rất nhiều tiện ích khác. Trên cơ sở mong muốn ứng dụng sự ưu việt của CNTT vào cuộc sống, kết hợp với yêu cầu thực tế nên em chọn việc xây dựng “website về thị trường nhà đất thành phố Hải Phòng” làm đồ án tốt nghiệp. 2. Mục đích yêu cầu của đề tài Mô hình website về nhà đất có những đặc điểm riêng khác biệt so với mô hình website về thương mại điện tử  Mặc dù cũng có hình thức mua, bán, thuê…nhưng nhà và đất là những tài sản rất có giá trị và kèm theo đó là những giấy tờ, hợp đồng…Vì vậy không cần thiết phải đưa ra giải pháp mua bán trực tuyến như trong mô hình website về thương mại điện tử 2. Mục đích yêu cầu của đề tài (tt) Xây dựng kênh thông tin về thị trường nhà đất Hải Phòng phục vụ cho nhu cầu tìm kiếm nhà đất của người dân, doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Hỗ trợ người sử dụng trong việc đăng tin giao dịch nhà đất 3. Phân tích thiết kế hệ thống Sơ đồ phân cấp chức năng 3. Phân tích thiết kế hệ thống (tt) Sơ đồ liên kết thực thể 4. Xây dựng hệ thống website Trong quá trình phân tích và xây dựng hệ thống website em luôn quan tâm tới 2 vấn đề chính: 1. Phân cấp người sử dụng  Khi xây dựng website ta phải xác định sẽ có bao nhiêu cấp người sử dụng 2. Các chức năng dành cho người sử dụng sau khi đã phân cấp  Tùy theo cấp độ người dùng tương ứng với các chức năng khác nhau 4.1. Phân cấp người sử dụng Người quản trị Thành viên Khách Trong đó người quản trị có quyền hạn cao nhất. Tiếp đó là thành viên của webiste. Cuối cùng là người sử dụng thông thường (tạm gọi là: khách) 4.2. Các chức năng dành cho người sử dụng Các chức năng dành cho khách Các chức năng dành cho thành viên của website Các chức năng dành cho người quản trị Các chức năng dành cho khách Tra cứu thông tin nhà đất - Cung cấp thông qua 8 loại hình giao dịch - Với số lượng tin do: + Thành viên website đăng tải + Người quản trị website đăng tải 2. Tìm kiếm nhà đất: Thông qua các tiêu chí được website cung cấp Ví dụ: tìm kiếm theo loại hình, theo khu vực, theo hướng nhà đất, theo giá tiền, theo diện tích Các chức năng dành cho khách (tt) 3. Đăng ký thành viên 4. Đăng tin liên hệ góp ý  Đây là chức năng bắt buộc mà website nào cũng phải có. Góp phần nâng cao tính tương tác giữa người dùng và hệ thống website 5. Một số tiện ích khác: Xem tin tức nhà đất, phong thủy, xem mẫu nhà, nội thất, mẫu hợp đồng, các loại giấy tờ về nhà đất…  Làm cho website về nhà đất có chiều sâu hơn Các chức năng dành cho thành viên 1. Đăng tin giao dịch nhà đất 2. Quản lý các tin giao dịch nhà đất đã đăng 3. Hộp thư đến: cho phép nhận tin nhắn từ người quản trị 4. Thay đổi mật khẩu đăng nhập  Nâng cao tính bảo mật cho thành viên 5. Thay đổi thông tin cá nhân Các chức năng dành cho người quản trị 1. Quản lý các tin giao dịch nhà đất 2. Quản lý thành viên 3. Quản lý tin liên hệ, góp ý 4. Quản lý tin tức nhà đất, tin phong thủy 5. Gửi tin nhắn tới các thành viên 6. Thay đổi tài khoản đăng nhập (bao gồm: tên đăng nhập và mật khẩu) 5. Kết luận - hướng phát triển đề tài Kết luận: Đề tài đã được thiết kế hoàn thiện theo đúng mô hình website về nhà đất mà người sử dụng cần trong thời điểm hiện nay Giao diện website được thiết kế theo cơ chế web templates nên có khả năng chỉnh sửa dễ dàng, tốc độ làm việc của website tương đối nhanh Hệ thống có xây dựng chức năng quản trị, góp phần tăng tính tiện ích, dễ dàng vận hành 5. Kết luận - hướng phát triển đề tài Kết luận (tt): Hệ thống đã được upload và chạy thử nghiệm thành công trên mạng Internet, với hosting có băng thông và dung lượng phù hợp. Domain name là “nhadathaiphong.info” phù hợp với tên đề tài. Hệ thống chạy ổn định trên mạng Internet, không có nhiều khác biệt gì so với khi hệ thống chạy trên máy đơn 5. Kết luận - hướng phát triển đề tài Hướng phát triển của đề tài: Mở rộng mô hình của website, không chỉ gói gọn là website chuyên biệt về thị trường nhà đất thành phố Hải Phòng, mà có thể sẽ là website về thị trường nhà đất toàn quốc với đầy đủ 64 tỉnh thành trong cả nước. Phát triển thêm một số các chức năng mang tính tương tác cao, ví dụ: tìm kiếm nhà đất theo vị trí bản đồ trực tuyến… Nếu điều kiện cho phép thì có thể thương mại hóa website (thu phí của người sử dụng khi họ tiến hành đăng tin giao dịch nhà đất) Kết thúc phần báo cáo Em xin chân thành cảm ơn quý thầy cô