Chuyên đề Xây dựng chung cư: Giải pháp cho vấn đề nhà ở đô thị ở nước ta

Hiện nay nước ta đang trong thời kỳ phát triển vượt bậc về mọi mặt: Kinh tế – xã hội,văn hoá Cùng với sự phát triển ấy là quá trình đô thị hoá ngày càng mở rộng, nhiều đô thị lớn được hình thành và phát triển như Hà Nội, Thành phố.Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Hải Dương, Vinh, Huế, Đà Nẵng thu hút một lượng lao động tới làm việc, do sự đổ vào ồ ạt của dòng người này làm các đô thị trở nên chật chội và bị sức ép rất lớn tới chính quyền các đô thị về việc làm, y tế, giáo dục, cơ sở hạ tầng xã hội nói chung và ngay cả dịch vụ để phục vụ người dân. Đặc biệt hiện nay nổi cộm lên là vấn dề giải quyết nhà ở cho người dân nhất là khi giá nhà đất ngày càng tăng cao vượt xa mức thu nhập và tích luỹ của người dân. Để đáp được đầy đủ hơn về nhà ở đô thị, giải pháp chung cư được đưa ra xem xét và thực hiện như là một biện pháp hữu hiệu. Trong quá trình xây dựng và đưa vào sử dụng trong thời gian vừa qua chung cư đã tỏ rõ được tính ưu việt và nâng cao hơn cả về số lượng cũng như chất lượng quỹ nhà ở, giải quyết nhiều nhu cầu nhà ở đô thị.Mặc dù vậy vẫn còn nhiều bất cập xung quanh vấn đề này làm giải pháp chung cư chưa đạt được hiệu quả mong muốn. Có rất nhiều kiến nghị và góp ý cho việc phát triển chung cư trong công tác quản lý cũng như công tác xây dựng.Do đã quan tâm đến việc xây dựng chung cư từ lâu, tôi đã chọn đề tài ”Xây dựng chung cư . Giải pháp cho vấn đề nhà ở đô thị ở nước ta.” làm chuyên đề thực tập tốt nghiệp. Chuyên đề trình bày các vấn đề trong lĩnh vực xây dựng và quản lý nhà ở chung cư với mục đích đóng góp thêm một phần về các giải pháp để nâng cao hơn nữa khả năng quản lý, xây dựng và bảo trì nhà chung cư trong quá trình phát triển nhà ở cho người dân đô thị có thu nhập thấp, tạo hiệu quả cao nhất có thể cho giải pháp chung cư để phục vụ đông đảo người dân đô thị đang còn thiếu nhà ở hoặc muốn cải thiện điều kiện chỗ ở. Ngoài phần mở đầu và kết luận nội dung chính của chuyên đề gồm ba chương lớn: Chương 1: Tổng quan về vấn đề nhà ở chung cư. Chương 2: Thực trạng, định hướng cho vấn đề phát triển xây dựng và quản lý chung cư. Chương 3: Các giải pháp cho vấn đề phát triển xây dựng và quản lý xây dựng