Nền kinh tế Việt Nam đang trong tiến trình hội nhập toàn diện với nền
kinh tế khu vực và thế giới, nhất là khi Việt Nam trở thành thành viên của Tổ
chức thương mại Thế giới –WTO. Quá trình này sẽ tạo nhiều cơ hội cho sự
phát triển nhanh, mạnh nền kinh tế nước ta, nhưng đồng thời cũng đặt ra
những thách thức rất lớn, nhất là đối với doanh nghiệp Việt Nam. Muốn đứng
vững và phát triển trong điều kiện cạnh tranh khắc nghiệt của vòng xoáy toàn
cầu hóa và hội nhập kinh tế, doanh nghiệp Việt Nam cần phải luôn luôn chú ý
việc nghiên cứu phát triển các dự án đầu tư vào sản phẩm mới, có tính cạnh
tranh cao, tạo sự khác biệt về chất lượng và giá trị so với các sản phẩm khác
đang có sẵn trên thị trường
Để hạn chế rủi ro và đưa ra quyết định đầu tư đúng, bất kỳ dự án nào
cũng cần phải được phân tích, đánh giá toàn diện trên các khía cạnh như:
Phân tích thị trường; phân tích kỹ thuật; phân tích nguồn lực; phân tích đánh
giá tác động môi trường; phân tích kinh tế xã hội; phân tích tài chính . Trong
đó phân tích tài chính dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với doanh
nghiệp. Mục tiêu cao nhất của phân tích tài chính dự án là nhằm phát hiện các
dự án tốt, ngăn chặn các dự án xấu. Do vậy chất lượng phân tích tài chính dự
án luôn được các Doanh nghiệp đặc biệt quan tâm; Công ty cổ phần đầu tư
Cường Thịnh không phải là ngoại lệ
Tuy nhiên, chất lượng phân tích tài chính dự án của công ty vẫn chưa
đáp ứng yêu cầu một số dự án hoạt động kém hiệu quả. Để phát triển bền
vững trong môi trường cạnh tranh, nâng cao chất lượng phân tích tài chính dự
án là một đòi hỏi thiết yếu đối với công ty2
Góp phần đáp ứng đòi hỏi đó của thực tiễn, đề tài: "Nâng cao chất
lượng phân tích tài chính dự án tại Công ty cổ phần đầu tư Cường
Thịnh" được lựa chọn nghiên cứu
93 trang |
Chia sẻ: tuantu31 | Lượt xem: 1503 | Lượt tải: 2
Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu Đề tài Nâng cao chất lượng phân tích tài chính dự án tại Công ty cổ phần đầu tư Cường Thịnh, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
1
LỜI MỞ ĐẦU
1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
Nền kinh tế Việt Nam đang trong tiến trình hội nhập toàn diện với nền
kinh tế khu vực và thế giới, nhất là khi Việt Nam trở thành thành viên của Tổ
chức thương mại Thế giới –WTO. Quá trình này sẽ tạo nhiều cơ hội cho sự
phát triển nhanh, mạnh nền kinh tế nước ta, nhưng đồng thời cũng đặt ra
những thách thức rất lớn, nhất là đối với doanh nghiệp Việt Nam. Muốn đứng
vững và phát triển trong điều kiện cạnh tranh khắc nghiệt của vòng xoáy toàn
cầu hóa và hội nhập kinh tế, doanh nghiệp Việt Nam cần phải luôn luôn chú ý
việc nghiên cứu phát triển các dự án đầu tư vào sản phẩm mới, có tính cạnh
tranh cao, tạo sự khác biệt về chất lượng và giá trị so với các sản phẩm khác
đang có sẵn trên thị trường
Để hạn chế rủi ro và đưa ra quyết định đầu tư đúng, bất kỳ dự án nào
cũng cần phải được phân tích, đánh giá toàn diện trên các khía cạnh như:
Phân tích thị trường; phân tích kỹ thuật; phân tích nguồn lực; phân tích đánh
giá tác động môi trường; phân tích kinh tế xã hội; phân tích tài chính ... Trong
đó phân tích tài chính dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với doanh
nghiệp. Mục tiêu cao nhất của phân tích tài chính dự án là nhằm phát hiện các
dự án tốt, ngăn chặn các dự án xấu. Do vậy chất lượng phân tích tài chính dự
án luôn được các Doanh nghiệp đặc biệt quan tâm; Công ty cổ phần đầu tư
Cường Thịnh không phải là ngoại lệ
Tuy nhiên, chất lượng phân tích tài chính dự án của công ty vẫn chưa
đáp ứng yêu cầu một số dự án hoạt động kém hiệu quả. Để phát triển bền
vững trong môi trường cạnh tranh, nâng cao chất lượng phân tích tài chính dự
án là một đòi hỏi thiết yếu đối với công ty
2
Góp phần đáp ứng đòi hỏi đó của thực tiễn, đề tài: "Nâng cao chất
lượng phân tích tài chính dự án tại Công ty cổ phần đầu tư Cường
Thịnh" được lựa chọn nghiên cứu
2. TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU
Đã có nhiều đề tài, Luận văn, luận án, nghiên cứu về phân tích tài
chính dự án của doanh nghiệp như:
- Phùng Chu Cường (2006), “Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả dự
án đầu tư - Trường hợp khách sạn Đà Lạt”, luận văn thạc sỹ, Đại học Kinh tế
Thành phố Hồ Chí Minh. Trong luận văn tác giả đã trình bày những nội dung cơ
bản về mặt lý luận của khoa học phân tích đánh giá hiệu quả tài chính dự án đầu tư;
tác giả đã đưa ra các giải pháp cụ thể, thiết thực gắn liền với thực tế trong công tác
phân tích hiệu quả tài chính dự án. Các giải pháp tác giả đưa ra có thể giúp cho chủ
đầu tư áp dụng và có cơ sở đưa ra các quyết định đúng đắn nhất trong việc đầu tư
các dự án, nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp
- Nguyễn Thị Minh Phương (2009), “Phân tích tài chính dự án đầu tư
khu đô thị mới Nam An Khánh ”, luận văn thạc sỹ, Đại học Kinh tế quốc dân.
Trong luận văn này tác giả đã hệ thống hoá cơ sở lý thuyết về tài chính dự án
đầu tư bất động sản; từ đó đánh giá hoạt động phân tích tài chính dự án đầu
tư khu đô thị mới Nam An Khánh. Sau đó đưa ra một số giải pháp nhằm
hoàn thiện phân tích tài chính dự án đầu tư khu đô thị mới Nam An Khánh.
- Nguyễn Thị Thúy Hằng (2013), “Hoàn thiện phân tích tài chính dự
án tại công ty cổ phần Viwaseen6 ”, luận văn thạc sỹ, Đại học Kinh tế quốc
dân
- Phạm Bá Trung (2011), “Nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự
án tại công ty cổ phần đầu tư Phú Hưng", luận văn thạc sỹ, Đại học Kinh tế
quốc dân
Các luận văn, nói chung đã đưa ra cơ sở lý luận về phân tích tài chính
Thang Long University Libraty
3
dự án trên giác độ doanh nghiệp. Đồng thời đánh giá thực trạng phân tích tài
chính dự án tại các doanh nghiệp thuộc các ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh
khác nhau. Từ những kết luận về kết quả đạt được và hạn chế, đưa ra giải
pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác phân tích tài chính dự án của
doanh nghiệp
Từ các phân tích này, có thể thấy được phân tích tài chính dự án dù
nhìn nhận từ góc độ nào, tính toán theo phương pháp nào thì cũng không thể
phủ nhận vai trò quan trọng của chúng đối với một dự án đầu tư. Tuy nhiên
quá trình phân tích tài chính dự án còn nhiều nội dung cần được bổ sung và
hoàn hiện sao cho phù hợp với từng thời điểm và tình hình thực tế của doanh
nghiệp
Thông qua đánh giá về chất lượng phân tích tài chính dự án của Công
ty cổ phần đầu tư Cường Thịnh, một doanh nghiệp đang trên đà phát triển, có
mọi điều kiện để tiến hành xây dựng một công trình trọng điểm nhưng phải từ
bỏ vì sự đi xuống của thị trường bất động sản. Đề tài nêu ra các chỉ tiêu đánh
giá chất lượng phân tích tài chính dự án. Từ đó chỉ ra những thiếu sót và đưa
ra những giải pháp cần thiết cho doanh nghiệp
3. MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU
Đề xuất một số giải pháp và kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng phân
tích tài chính dự án tại Công ty cổ phần đầu tư Cường Thịnh. Để đạt được
mục đích, các nhiệm vụ nghiên cứu cần được thực hiện:
- Hệ thống hoá cơ sở lý luận về chất lượng phân tích tài chính dự án
của doanh nghiệp
- Đánh giá chất lượng phân tích tài chính dự án của Công ty cổ phần
đầu tư Cường Thịnh thông qua việc phân tích một dự án cụ thể là dự án:
“Đầu tư mua sắm mới 5 xe ô tô tải tự đổ 24T, hiệu Huyndai – Hàn Quốc”
- Đề xuất một số giải pháp và kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng
4
phân tích tài chính dự án của Công ty cổ phần đầu tư Cường Thịnh
4. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
- Đối tượng nghiên cứu: Chất lượng phân tích tài chính dự án của
Doanh nghiệp
- Phạm vi nghiên cứu: Chất lượng phân tích tài chính dự án của Công
ty cổ phần đầu tư Cường Thịnh, giai đoạn 2014 - 2015
- Thời gian nghiên cứu: từ năm 2014 đến 2015, đề tài được nghiên cứu
trên giác độ doanh nghiệp
5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Trong quá trình thực hiện luận văn, các phương pháp nghiên cứu được
thực hiện:
- Phương pháp thu thập thông tin: Thu thập các thông tin liên quan
đến phân tích tài chính dự án doanh nghiệp nói chung và của Công ty cổ phần
đầu tư Cường Thịnh nói riêng
- Phương pháp thống kê, phân tích và xử lý số liệu: Dựa trên các
thông tin, dữ liệu thu thập được ở trên, em đã tiến hành phân tích thực trạng
chất lượng phân tích tài chính dự án của Công ty cổ phần đầu tư Cường Thịnh
- Phương pháp so sánh đối chiếu: Dựa trên kết quả phân tích, em so
sánh với các chỉ tiêu phản ánh chất lượng phân tích tài chính dự án của doanh
nghiệp để đánh giá thực trạng chất lượng phân tích tài chính dự án tại công ty
CP đầu tư Cường Thịnh
- Phương pháp trình bày: Từ những kết quả phân tích, so sánh ở trên,
em sử dụng phương pháp trình bày để diễn giải, bình luận cho vấn đề đang
quan tâm
6. NHỮNG ĐÓNG GÓP CỦA LUẬN VĂN
Lý luận: Hệ thống hoá những vấn đề liên quan về chất lượng phân tích
tài chính dự án doanh nghiệp
Thang Long University Libraty
5
Thực tiễn: Đề xuất một số giải pháp nâng cao chất lượng phân tích tài
chính dự án của Công ty cổ phần đầu tư Cường Thịnh
7. KẾT CẤU CỦA ĐỀ TÀI
Ngoài phần mở đầu, kết luận và danh mục tài liệu tham khảo, mục lục,
phụ lục, nội dung luận văn được trình bày theo kết cấu 3 chương:
Chương 1: Cơ sở lý luận về chất lượng phân tích tài chính dự án của
doanh nghiệp
Chương 2: Thực trạng chất lượng phân tích tài chính dự án tại Công
ty cổ phần đầu tư Cường Thịnh
Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng phân tích tài chính dự án
tại Công ty cổ phần đầu tư Cường Thịnh
6
CHƯƠNG I : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHẤT LƯỢNG PHÂN
TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA DOANH NGHIỆP
1.1. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA DOANH NGHIỆP
1.1.1 Khái quát dự án của doanh nghiệp
1.1.1.1 Hoạt động đầu tư của doanh nghiệp
Doanh nghiệp là tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản, có trụ sở giao
dịch ổn định, được đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật nhằm
mục đích thực hiện các hoạt động kinh doanh. Các hoạt động kinh doanh của
doanh nghiệp bao gồm thực hiện liên tục một, một số hoặc tất cả các công
đoạn của quá trình đầu tư, từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm hoặc cung ứng
dịch vụ trên thị trường nhằm mục đích sinh lợi [1]
Các loại hình doanh nghiệp ở Việt Nam hiện nay bao gồm: Doanh
nghiệp tư nhân; Công ty trách nhiệm hữu hạn; Công ty trách nhiệm hữu hạn
một thành viên; Công ty cổ phần; công ty hợp danh
Đầu tư là hoạt động chủ yếu quyết định sự phát triển và tăng trưởng
của các cơ sở sản xuất kinh doanh
Hoạt động đầu tư trong doanh nghiệp giữ vai trò hết sức quan trọng,
đặc biệt là trong điều kiện nền kinh tế thị trường hiện nay. Hoạt động đầu tư
là quá trình trong đó người có tiền (nhà đầu tư) bỏ tiền ra nhằm mục đích
chung là thu được lợi ích nào đó trong tương lai về mặt tài chính, cơ sở vật
chất, nâng cao trình độ mà những lợi ích này lớn hơn những chi phí bỏ ra
Đầu tư là hoạt động sử dụng các nguồn lực ở thời điểm hiện tại, để sản
xuất kinh doanh trong một thời gian tương đối dài nhằm đạt được các kết quả
lợi nhuận và lợi ích kinh tế trong tương lai. Các hoạt động đầu tư có các đặc
điểm chính sau:
- Phải sử dụng một lượng tài nguyên, một lượng vốn. Có thể là tiền mặt
hoặc tài sản như: máy móc thiết bị, phương tiện, nhà xưởng, mặt bằng
Thang Long University Libraty
7
- Hoạt động đầu tư kể từ khi bắt đầu đến khi dự án mang lại hiệu quả
thường diễn ra trong một khoảng thời gian tương đối dài
- Thành quả do hoạt động đầu tư mang lại sẽ được khai thác trong
nhiều năm nhằm bù đắp chi phí bỏ ra và gia tăng lợi nhuận
- Doanh nghiệp có các hình thức đầu tư trực tiếp và gián tiếp khác nhau
tùy vào quy mô và lĩnh vực kinh doanh. Trong đó đầu tư trực tiếp là hình
thức đầu tư do nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và tham gia quản lý hoạt động đầu
tư. Đầu tư gián tiếp là hình thức đầu tư thông qua việc mua cổ phần, cổ
phiểu, trái phiếu, các giấy tờ có giá khác, quỹ đầu tư chứng khoán và thông
qua các tổ chức hành chính trung gian khác mà nhà đầu tư không trực tiếp
tham gia quản lý hoạt động đầu tư. Ngày nay, các hoạt động đầu tư đều được
thực hiện theo dự án
1.1.1.2 Dự án của doanh nghiệp [10]
Xét về mặt hình thức, dự án là một tập hợp hồ sơ tài liệu trình bày một
cách chi tiết và có hệ thống một dự kiến đầu tư trong tương lai
Ở góc độ nội dung, dự án được hiểu là một ý đồ tiến hành một công
việc cụ thể nào đó nhằm đạt được mục tiêu xác định trong khuôn khổ nguồn
lực nhất định và khoảng thời gian nhất định
Trên góc độ quản lý, dự án là công cụ quản lý việc sử dụng vốn, vật tư,
lao động để tạo ra các kết quả tài chính, kinh tế - xã hội trong một thời gian
dài. Còn đứng ở góc độ kế hoạch, dự án được hiểu là một kế hoạch chi tiết về
đầu tư phát triển, là đơn vị kế hoạch độc lập nhỏ nhất trong hệ thống kế
hoạch hoá, làm cơ sở cho việc ra quyết định về đầu tư phát triển
Các đặc trưng cơ bản của dự án:
- Thời gian thực hiện thường dài: Do dự án thường được thực hiện
trong thời gian khá dài do đó sẽ có rất nhiều rủi ro (ảnh hưởng của lạm phát,
trượt giá; ảnh hưởng của tự nhiên như thiên tai, lũ lụt;). Vì vậy, trong phân
8
tích tài chính dự án, cần phải xem xét, đánh giá mức độ tác động của các nhân
tố đó, từ đó có các phương án hành động để dự án vẫn đạt được hiệu quả tài
chính cao; và đặc biệt khi phân tích, chủ đầu tư cần phải xem xét đến giá trị
thời gian của các dòng tiền
- Các nguồn lực cần thiết cho dự án: Con người, vật liệu, các tài nguyên
thiên nhiên, tài chính Đây là yếu tố rất quan trọng vì các hoạt động của dự
án sẽ không thể thực hiện được nếu thiếu các nguồn lực. Giá trị các nguồn lực
này là vốn đầu tư cần thiết cho dự án, vì vậy phải chỉ rõ các nguồn lực cần
thiết cho dự án
- Các kết quả của dự án: bao gồm những sản phẩm được tạo ra nhằm
đạt được các mục tiêu của dự án
- Các mục tiêu của dự án: Dự án sẽ mang lại những lợi ích tài chính và
kinh tế xã hội gì cho chủ đầu tư và đất nước như tạo việc làm cho người lao
động, nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, lợi nhuận Vì thế tuỳ theo góc
độ nghiên cứu các mục tiêu sẽ khác nhau
Nội dung của dự án đầu tư được thể hiện trong các hồ sơ, tài liệu trình
bày một cách chi tiết và hệ thống một kế hoạch và do các chủ đầu tư chịu
trách nhiệm lập. Nó là văn bản phản ánh chính xác, đầy đủ kết quả nghiên
cứu về thị trường, tình hình tài chính
Trên thực tế các dự án đầu tư rất đa dạng về cấp độ, loại hình, quy mô,
thời gian và được phân loại theo các tiêu thức khác nhau như: theo người
khởi xướng, theo lĩnh vực dự án (dự án kinh tế, dự án kỹ thuật ), theo loại
hình dự án (dự án giáo dục đào tạo, dự án nghiên cứu và phát triển), theo thời
hạn (dự án ngắn hạn, dự án trung hạn, dự án dài hạn), theo cấp độ (dự án lớn,
dự án nhỏ)
Để hiểu rõ hơn về dự án đầu tư cần xem xét chu kỳ của dự án đầu tư.
Chu kỳ của dự án đầu tư là các bước hoặc các giai đoạn mà mỗi dự án phải
Thang Long University Libraty
9
trải qua bắt đầu từ khi dự án mới chỉ là ý đồ đến khi dự án được hoàn thành,
chấm dứt hoạt động
Quá trình hình thành và thực hiện một dự án đầu tư trải qua 3 giai
đoạn: chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư và vận hành các kết quả của giai đoạn
thực hiện đầu tư nhằm đạt được mục tiêu của dự án
Các bước công việc của giai đoạn hình thành và thực hiện một dự án
đầu tư có thể tóm tắt trong bảng sau:
Bảng 1.1: Các giai đoạn của một dự án
Chuẩn bị đầu tư => Thực hiện đầu tư =>
Vận hành kết quả
đầu tư
Nghiên
cứu phát
hiện các
cơ hội
đầu tư
Nghiên
cứu
tiền khả
thi sơ
bộ lựa
chọn
dự án
Nghiên
cứu khả
thi lập
dự án
(Luận
chứng
kinh tế
kỹ
thuật)
Đánh
giá và
quyết
định
(thẩm
định
dự
án)
Đàm
phán
và
ký
kết
các
hợp
đồng
Thiết
kế và
lập
dự
toán
thi
công
xây
lắp
công
trình
Thi
công
xây
lắp
công
trình
Chạy
thử và
nghiệm
thu sử
dụng
Sử
dụng
chưa
hết
công
suất
Sử
dụng
công
suất ở
mức
cao
nhất
Công
suất
giảm
dần và
thanh
lý
Nguồn: Phòng kế hoạch Công ty CP đầu tư Cường Thịnh
Quá trình lập dự án nằm trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Công tác
soạn thảo được tiến hành qua các mức độ nghiên cứu: [14]
Giai đoạn nghiên cứu cơ hội đầu tư
Đây là giai đoạn hình thành dự án và là bước nghiên cứu sơ bộ nhằm
xác định triển vọng đem lại hiệu quả và sự phù hợp với thứ tự ưu tiên trong
chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp
Có hai cấp độ nghiên cứu cơ hội đầu tư là cơ hội đầu tư chung và cơ
hội đầu tư cụ thể. Cơ hội đầu tư chung là cơ hội đầu tư được xem xét ở cấp
10
độ ngành, vùng hoặc cả nước nhằm phát hiện những lĩnh vực cần và có thể
được xem xét ở cấp độ từng đơn vị sản xuất kinh doanh dịch vụ nhằm phát
triển, mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, mở rộng thị trường
Việc nghiên cứu và phát hiện các cơ hội đầu tư ở mọi cấp độ phải được
tiến hành thường xuyên để cung cấp các dự án sơ bộ cho nghiên cứu tiền khả
thi và khả thi, từ đó xác định được danh mục các dự án đầu tư cần thực hiện
trong từng thời kỳ kế hoạch
Giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi
Đây là bước tiếp theo của các cơ hội đầu tư có nhiều triển vọng đã
được lựa chọn, có quy mô đầu tư lớn, phức tạp về mặt kỹ thuật, thời gian thu
hồi vốn lâu, có nhiều yếu tố bất định tác động. Đối với các cơ hội đầu tư quy
mô nhỏ, không phức tạp về mặt kỹ thuật và đem lại hiệu quả rõ ràng thì có
thể bỏ qua giai đoạn nghiện cứu tiền khả thi
Trong giai đoạn này, các nhà đầu tư phải ước tính các khoản mục chủ
yếu như thu nhập, chi phí. Việc ước tính được tiến hành căn cứ vào nhu cầu
về sản phẩm của dự án, công suất, dung lượng và các yếu tố khác. Đồng thời
phải xác định được nguồn vốn, quy mô đầu tư và chi phí cơ hội của nó
Đặc điểm nghiên cứu các vấn đề ở giai đoạn này là chưa chi tiết, xem
xét ở trạng thái tĩnh, ở mức trung bình mọi đầu ra, đầu vào, mọi khía cạnh kỹ
thuật, tài chính kinh tế của cơ hội đầu tư. Vì vậy, tính chính xác ở giai đoạn
này không cao
Giai đoạn nghiên cứu khả thi
Đây là bước sàng lọc cuối cùng để lựa chọn được dự án tối ưu. Ở giai
đoạn này phải khẳng định cơ hội đầu tư có khả thi không, có vững chắc
không, có hiệu quả hay không? Ở giai đoạn này, mọi khía cạnh nghiên cứu
đều được xem xét ở trạng thái động, tức là có tính đến các yếu tố bất định có
thể xảy ra theo từng nội dung nghiên cứu. Kết quả đánh giá, phân tích dự án
Thang Long University Libraty
11
đầu tư, tổng mức kinh phí đầu tư (nội, ngoại tệ), các khối lượng thiết bị, vật
liệu chủ yếu, nguồn vốn, các phương pháp phân tích dự án đầu tư
Giai đoạn đánh giá và quyết định (thẩm định dự án)
Trong giai đoạn này dự án được đưa lên các cơ quan chức năng, các cơ
quan có thẩm quyền hoặc ban giám đốc của Công ty để xem xét, đánh giá và
quyết định đầu tư
Tiếp theo là giai đoạn thực hiện đầu tư, ở giai đoạn này các nhà đầu tư
tiến hành ký kết và thực hiện các hợp đồng mua sắm thiết bị, xây lắp công
trình và vận hành chạy thử
Cuối cùng là đánh giá sau khi thực hiện dự án: giai đoạn này rất cần
thiết để xác định mức độ đóng góp của dự án vào lợi ích của đất nước cũng
như lợi ích của đơn vị kinh doanh sau những năm vận hành công trình
Để một dự án đầu tư có sức thuyết phục, khách quan, có tính khả thi
cao đòi hỏi phải đảm bảo các yếu tố cơ bản sau:
+ Tính pháp lý: Dự án đảm bảo tính pháp lý là dự án không vi phạm an
ninh, quốc phòng, môi trường, thuần phong mỹ tục cũng như luật pháp của
quốc gia. Đồng thời các dự án phải phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế,
xã hội của vùng dự án
+ Tính khoa học:
Các dự án phải đảm bảo tính khoa học có nghĩa là các dự án phải hoàn
toàn khách quan
Về số liệu thông tin phải đảm bảo tính trung thực, khách quan. Những
số liệu điều tra phải có phương pháp điều tra đúng, số mẫu điều tra phải đủ
lớn
Phương pháp tính toán phải đảm bảo tính chính xác, đảm bảo tính chất
có thể so sánh được giữa những chỉ tiêu cần so sánh. Việc sử dụng đồ thị, bản
vẽ kỹ thuật phải đảm bảo chính xác kính thước và tỷ lệ
12
Phương pháp lý giải phải hợp lý, logic, chặt chẽ giữa các nội dung
riêng lẻ của dự án
Đây là yêu cầu quan trọng hàng đầu của các dự án đầu tư vì đó sẽ là cơ
sở cho việc triển khai và hoàn thành dự án
+ Tính khả thi: Là dự án phải phù hợp với điều kiện thực tế. Nghĩa là
dự án đầu tư phải có khả năng ứng dụng và khai triển trong thực tế, vì vậy
muốn đảm bảo yêu cầu tính khả thi thì dự án phải phản ánh đúng môi trường
đầu tư, phải được xác định đúng trong những hoàn cảnh và điều kiện cụ thể
về môi trường, mặt bằng, vốn
+ Tính hiệu quả: Được phản ánh thông qua các chỉ tiêu hiệu quả kinh
tế, các chỉ tiêu thể hiện tính khả thi về mặt tài chính và các chỉ tiêu nói lên
tính hiệu quả kinh tế xã hội mà dự án đem lại
Thông thường các dự án đảm bảo tính khoa học và khả thi thì sẽ đảm
bảo cả tính hiệu quả kinh tế
+ Tính thống nhất: Lập và thực hiện dự án đầu tư là một công việc
không đơn giản. Đó không chỉ là công việc của riêng chủ đầu tư mà còn có
sự liên quan đến nhiều bên như các cơ quan quản lý nhà nước, nhà tài trợ
Vì vậy dự án phải biểu hiện sự thống nhất về lợi ích của các bên liên quan.
Điều này sẽ tạo thuận lợi cho các bên chấp thuận dự án
1.1.2 Phân tích tài chính dự án của doanh nghiệp
1.1.2.1 Khái niệm và sự cần thiết của phân tích tài chính dự án
Phân tích tài chính dự án là một khâu trong quá trình phân tích
và lập dự án. Phân tích tài chính dự án là quá trình tính toán, phân tích các
khía cạnh tài chính của một dự án nhằm giúp cho các nhà đầu tư lựa chọn và
đưa ra các quyết định phù hợp và hiệu quả nhất [11]
Phân tích tài chính dự án có vai trò quan trọng đối với chủ đầu
tư, tổ chức tài trợ vốn cho dự án, các cơ quan có thẩm quyền quyết định đầu
Thang Long University Libraty
13
tư của nhà nước:
- Đối với chủ đầu tư : phân tích tài chính cung cấp những thông tin
chính để chủ đầu tư đưa ra quyết định có nên đầu tư dự án trong thời điểm
hiện tại dựa trên đầu vào phân tích là tình hình thực tế nguồn vốn của công
ty, thông tin thị trường và các chỉ số của dự án. Mục tiêu chính của chủ đầu
tư là lợi