Đề tài Tìm hiểu, đánh giá việc thực hiện chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất ở một số dự án trên địa bàn Quận Thanh Xuân -Thành phố Hà Nội

Đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) khi nhà n-ớc thu hồi đất là vấn đề hết sức nhạy cảm và phức tạp tác động tới mọi mặt đời sống kinh tế, xã hội của nhiều ng-ời, của cả cộng đồng dân c-. Trong điều kiện quỹ đất có hạn và nền kinh tế thị tr-ờng ngày càng phát triển thì lợi ích kinh tế của các tổ chức, cá nhân khi nhà n-ớc giao đất và thu hồi đất đ-ợc quan tâm hơn. Vì vậy, đền bù thiệt hại khi nhà n-ớc thu hồi đất đang là vấn đề thời sự mang tính cấp bách. Thực tiễn đã khẳng định công tác đền bù giải phóng mặt bằng là một trong những điều kiện tiên quyết để phát triển, nếu không đ-ợc xử lý tốt thì sẽ trở thành lực cản đầu tiên mà các nhà phát triển phải v-ợt qua [15]. Trong những năm gần đây, thực hiện đ-ờng lối công nghiệp hoá (CNH), hiện đại hoá (HĐH) đất n-ớc, chúng ta đã và đang triển khai nhiều dự án đầu t-xây dựng và cải thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật (hệ thống cấp và thoát n-ớc, hệ thống giao thông, hệ thống điện);Cơ sở hạ tầng xã hội (bệnh viện, tr-ờng học, khu vui chơi giải trí, khu thể dụcthể thao.); Cơ sở sản xuất (quy hoạch đồng ruộng, khu công nghiệp) vàmở rộng đô thị, khu dân c-., để thực hiện các dự án này Nhà n-ớc phải thu hồi đất của ng-ời đang sử dụng. Điều 27 Luật đất đai quy định "trong tr-ờng hợp cần thiết Nhà n-ớc thu hồi đất của ng-ời đang sử dụng để sử dụng vào mục đích an ninh, quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng thì ng-ời bị thu hồi đất đ-ợc bồi th-ờng thiệt hại hoặc hỗ trợ. Việc bồi th-ờng thiệt hại hoặc hỗ trợ đ-ợc thực hiện theo các quy định của Chính phủ. [17]