Học thuyết mác ra đời do Các-mac và Anghen sáng lập vào giữa thế kỉ XX, đây là thời kì lịch sử mà giai cấp tư sản đã giành được chình quyền , đã hoàn thành cuộc cách mạng chủ nghĩa . Đối tượng của kính tế chính trị là quan hệ sản xuất xã hội ,trong mối liên hệ chặt chẽ với tác động qua lại với lực luợng sản xuất và kiến trúc hạ tầng . kinh tế học chính trị nghiên cứu quan hệ sản xuất nhưng không phải nghiên cứu biểu hiện bên ngoàI các hiện tượng và quá trình kinh tế để rút ra quy luật chi phối sản xuất , phân phối , trao đổi , tiêu dùng.
Trong chủ nghĩa tư bản nông nghiệp cũng trở thành lĩnh vực đầu tư của tư bản , cũng được kinh doanh theo phuơng thức tư bản chủ nghĩa . Chủ nghĩa tư bản xuất hiện trong nông nghiệp bằng cả con đường phân hoá của những người nông dân hình thành lớp giàu có kinh doanh nông nghiệp theo phương thức tư bản chủ nghĩa và bằng cả sự nhạn thức củ các nhà tư bản đầu tư vào nông nghiệp . chính vì vậy mà các nhà tư bản nông nghiệp đã đầu tư vào ruộng đất nhà tư bản kinh doanh ruộng đất được hưởng lợi nghuận bình quân , địa chủ là chủ sở hữu ruộng đất được hưởng địa tô.
12 trang |
Chia sẻ: tuandn | Lượt xem: 5872 | Lượt tải: 5
Bạn đang xem nội dung tài liệu Tiểu luận Các hình thức, bản chất của địa tô trong tư bản chủ nghĩa và ý nghĩa của nó đối với việc giải quyết vấn đề ruộng đất hiện nay, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
LỜI MỞ ĐẦU
Học thuyết mác ra đời do Các-mac và Anghen sáng lập vào giữa thế kỉ XX, đây là thời kì lịch sử mà giai cấp tư sản đã giành được chình quyền , đã hoàn thành cuộc cách mạng chủ nghĩa . Đối tượng của kính tế chính trị là quan hệ sản xuất xã hội ,trong mối liên hệ chặt chẽ với tác động qua lại với lực luợng sản xuất và kiến trúc hạ tầng . kinh tế học chính trị nghiên cứu quan hệ sản xuất nhưng không phải nghiên cứu biểu hiện bên ngoàI các hiện tượng và quá trình kinh tế để rút ra quy luật chi phối sản xuất , phân phối , trao đổi , tiêu dùng.
Trong chủ nghĩa tư bản nông nghiệp cũng trở thành lĩnh vực đầu tư của tư bản , cũng được kinh doanh theo phuơng thức tư bản chủ nghĩa . Chủ nghĩa tư bản xuất hiện trong nông nghiệp bằng cả con đường phân hoá của những người nông dân hình thành lớp giàu có kinh doanh nông nghiệp theo phương thức tư bản chủ nghĩa và bằng cả sự nhạn thức củ các nhà tư bản đầu tư vào nông nghiệp . chính vì vậy mà các nhà tư bản nông nghiệp đã đầu tư vào ruộng đất nhà tư bản kinh doanh ruộng đất được hưởng lợi nghuận bình quân , địa chủ là chủ sở hữu ruộng đất được hưởng địa tô.
Bài tiểu luận này em muốn đi tìm hiểu về vấn đề đó là : “Các hình thức, bản chầt của địa tô trong tư bản chủ nghĩa và ý nghĩa của nó đối với việc giải quyết vấn đề ruộng đất hiện nay” . trong quá trình làm , em đã thể hiện được cái điều cốt lõi của vần đề và đã thực hiện được trung thực tư tưởng mà các nhà kinh điển Mác –Lênin và quan điểm của đảng.
Trong quá trình làm bài,có thể trong bài còn có nhưng hạn chế và sai sót do có những vấn đề bất cập và mới mẻ nên em không tránh khỏi những kiếm khuyết , vậy em kính mong được sự góp ý và giúp đõ của thầy cô.
Sinh viên thưc hiện:
Búi Thị Thuý Hằng
NỘI DUNG
A. ĐỊA TÔ TRÊN ĐẤT CANH TÁC
I. Hình thức - bản chất của địa tô trong Tư bản chủ nghĩa.
1. Khái niệm địa tô TBCN
Nhà tư bản kinh doanh ruộng đất ,được hưởng lợi nhuận bình quân ,chính vì vậy mỗi địa chủ là chủ sở hữu ruộng đất được hưởng địa tô. Những điều đã dẫn đến việc hình thành địa tô tư bản chủ nghĩa ,nhưng địa tô tư bản chủ nghĩa là gì ?
Địa tô TBCN là phần lợi nhuận siêu ngạch ngoài lợi nhuận bình quân của tư bản nông nghiệp nộp cho địa chủ về ruộng đất để được quyền kinh doanh ruộng đất
2. Bản chất của địa tô tư bản chủ nghĩa :
Trong sản xuất nông nghiệp của thời kỳ TBCN ,các mối quan hệ sản xuất TBCN được hình thành bằng hai con đường chủ yếu:
- Duy trì về căn bản kinh tế địa chủ thông qua cải cách dần dần chuyến sang kinh doanh kiểu TBCN sử dụng lao động làm thuê
-Thông qua cách mạng dân chủ tư sản ,xoá bỏ kinh tế địa chủ phong kiến .Giải phóng nông nghiệp ra khỏi xiềng xích chủ nô và phát triển nền kinh tế TBCN.
Nhưng dù sao với mọi hình thái, bằng con đường nào thì quyền sở hữu về ruộng đất của địa chủ vẫn tồn tại trong quan hệ sản suất TBCN. Nên quan hệ sản xuất TBCN trong nông nghiệp là một mối quan hệ giữa ba giai cấp:
* Giai cấp địa chủ là người sở hữu ruộng đất nhưng không trực tiếp kinh doanh mà họ cho thuê ruộng đất.
* Nhà tư bản kinh doanh nông nghiệp trực tiếp là người thuê ruông đất của địa chủ kinh doanh theo phương thức sản xuất TBCN .
* Công nhân nông nghiệp là người lao động làm thuê cho các tư bản kinh doanh trong nông nghiệp bị cả hai giai cấp địa chủ bóc lột .
Như vậy tư bản kinh doanh trong nông nghiệp thúc đẩy nông nghiệp phát triển lên sản xuất lớn tư bản chủ nghĩa .
( Chính những mặt này đã hình thành nên địa tô TBCN và các hình thức tồn tại của nó .Trong TBCN địa chủ là người sử dụng ruộng đất ,họ được thực hiện quyền này về mặt kinh tế .Vì vậy mà nhà tư bản kinh doanh nông nghiệp phải chia một phần giá trị thặng dư thu được cho địa chủ nên gọi là địa tô nhưng hoạt động của các nhà tư bản kinh doanh trong nông nghiệp trước hết phải được bảo đảm rằng việc thu được nguồn lợi nhuận siêu ngạch ngoài lợi nhuận bình quân của tư bản kinh doanh nông nghiệp do công nhân nông nghiệp đã tạo ra khi nhà tư bản nộp cho địa chủ với tư cách là người sử dụng ruộng đất đó .Khi nói đến địa tô TBCN chúng ta nhớ đến các hình thức có mặt trong nó .
3. Các hình thức địa tô của TBCN
Địa tô TBCN có hai hình thức cơ bản:
a. Địa tô chênh lệch
Trong ngành nông nghiệp cũng như công nghiệp đã xảy ra lợi nhuận siêu ngạch. Nếu như trong công nghiệp lợi nhuận siêu ngạch chỉ là hiện tượng tạm thời đối với các nhà tư bản cá biệt nào đó có được do điều kiện sản xuất tốt hơn điều kiện sản xuất trung bình của xã hội thì trái lại ,trong nông nghiệp nó luôn tồn tại tương đối dài và ổn định .
- Trong sản xuất nông nghiệp ,ruộng đất là tư liệu sản xuất cơ bản ,nó có đặc điểm là có diện tích giới hạn,vị trí cố định và tốt xấu khác nhau ,mà điều kiện đại bộ phận là xấu. Người ta không thể tạo thêm được ruộng đất tốt có điều kiện canh tác thuận lợi .Trong khi đó hầu hết ruộng đất đã bị độc quyền kinh doanh .Do đó những người kinh doanh trên ruộng đất tốt ,có điều kiện sản xuất thuận lợi sẽ sử dụng được sức tự nhiên một cách độc quyền nên luôn thu được lợi nhuận siêu ngạch ổn định lâu dài . - Khác với trong lĩnh vực công nghiệp ,trong nông nghiệp giá cả sản xuất chung của nông phẩm do điều kiện sản xuất xấu quyết định .Bởi vì, chỉ có canh tác trên ruộng đất tốt và trung bình thì sẽ không đủ nông phẩm cho nhu cầu xã hội. Do đó giá cả sản xuất chung phải đảm bảo cho tư bản đầu tư trên ruộng xấu cũng thu được lợi nhuận bình quân . Do đó không chỉ cả các nhà tư bản kinh doanh trên ruộng đất tốt, xấu cũng thu được lợi nhuận bình quân mà tất cả các nhà tư bản kinh doanh đều thu được lợi nhuận siêu ngạch tương đối ổn định và lâu dài .Nó là kết quả của việc sử dụng sức tự nhiên đã bị độc chiếm sẽ thuộc về sở hữu ruộng đất dưới hình thức địa tô chênh lêch . Như vậy địa tô chênh lệch là phần lợi nhuận siêu ngạch thu được trên những ruộng đất có điều kiện canh tác tốt . Nó là số chênh lệch giữa giá cả sản xuất chung của nông phẩm được quyết định bởi điều kiện sản xuất trên ruộng đất xấu nhất giá cả sản xuất cá biệt của nông phâm trên ruộng đất trung bình và tốt .
Nguồn gốc của địa tô chênh lệch và địa tô nói chung là do lao động của công nhân nông nghiệp tạo ra. Từ những sự phân tích trên ,chúng ta viết ra những điều nhận xét về địa tô chênh lệch ,vì nó số chênh lệch giữa giá cả sản xuất chung và giá cả sản xuất cá biệt của nông phẩm .Địa tô chênh lệch gắn liền với độc quyền kinh doanh TBCN về ruộng đất . Nói cách khác nó sinh ra là do có sự độc quyền kinh doanh ruông đất theo lối TBCN .Không có sự độc quyền về sức tự nhiên thì không có bất cứ lợi nhuận siêu ngạch Địa tô chênh vì thế không tham gia tham gia hình thành giá trị nông phẩm . Điều kiện tự nhiên thuận lợi không phải là nguồn gốc của lợi nhuận siêu ngạch mà chỉ là điều kiện cơ sở tự nhiên nên nó có thể đặc biệt nâng cao năng suất lao động lên.
Địa tô chênh lệch cũng như toàn bộ giá trị thặng dư trong nông nghiệp không phải do ruộng đất đẻ ra .Ruộng đất tốt hay xấu chỉ là điều kiện tự giảm giá trị nông phẩm mà thôi. Mà chế độ tư hữu ruộng đất cũng không phải nguyên nhân sinh ra lợi nhuận siêu ngạch mà là nguyên nhân làm cho mọi lợi nhuận siêu ngạch chuyển hoá thành địa tô ,tức là làm cho địa chủ chiếm lợi nhuận siêu ngạch đó .
Do điều kiện sản xuất thuận lợi của ruộng đất có được .Ngoài điều kiện tự nhiên còn có thể do kết quả đầu tư thâm canh.
- Trên cơ sở đó mà ta phân biệt làm hai loại đia tô chênh lệch đó là địa tô chênh lệch I và địa tô chênh lệch II .
Địa tô chênh lệch I là phần phần giá trị thặng dư ngoàI lợi nhuận bình quân mà chủ đất thu được gián tiếp ,được hình thành trên ruộng đất màu mỡ và vị trí gần nơI tiêu thụ ,là sự chênh lệch giữa giá cả sản xuất chung và giá cả sản xuất cá biệt hình thành .
Từ đó ta có ví dụ:
Hạng ruộng đất
Chi phí tư bản
Lợi nhuận bình quân
Số lượng tạ
Giá cả sản xuất cá biệt
Giá cả sản xuất chung
Địa tô chênh lệch
Của 1 tạ
Toàn bộ SP
Của 1 tạ
Toàn bộ SP
Xấu
100
20
4
30
120
30
120
0
TB
100
20
5
24
120
30
150
30
Tốt
100
20
6
20
120
30
180
60
Từ đây ta thấy những hạng ruộng đất có độ phì nhiêu tự nhiên cao hơn số thu được lợi nhuận siêu ngạch so với những hạng ruộng đất xấu và khoản lợinhuận siêu ngạch đó cũng về địa chủ
VD 2:
vị trí ruộng đất
Chi phí tư bản
P
Sản lượng tạ
Chi phí vận chuyển
Giá cả sản xuất cá biệt
Giá cả sản xuất chung
Địa tô chênh lệch
Của 1 tạ
Tổng SP
Của 1 tạ
Tổng SP
Gần thị trường
100
20
5
0
24
120
27
135
15
Xa thị trường
100
20
5
15
27
135
27
135
0
Từ ví dụ ta thấy ruộng đất gần thị trường thu được 15 địa tô chênh lệch I là vì ở đây tiết kiệm được chi phí lưu thông so với ruộng đất ở xa thị trường khi bán nông sản theo giá thị trường ,thì người ở gần thị trường chi phí vận chuyển ít hơn do đó thu được lợi nhuận siêu ngạch .Địa tô chênh lệch I sẽ thuộc về địa chủ .
Như vậy hai yếu tố làm cơ sở xuất hiện địa tô chênh lệch I có thể phát sinh tác dụng ngược chiều nhau : Đất tốt ở xa hoặc ngược lại .
Địa tô chênh lệch II là một phần giá trị thặng dư ngoài lợi nhuận bình quân gắn liền vớ hiệu quả khác nhau của số tư bản đầu tư thêm trên cùng một diện tích ruộng đất tức gắn liền với việc thâm canh trong nông nghiệp. Thâm canh ruộng đất là đầu tư thêm tư bản để tang thêm một cách hợp lí TLSX và sức lao động vào một đơn vị diện tích để cảI tạo đất đai ,nâng cao chất lượng canh tác nhằm tăng năng suất cây trồng và chất lượng sản phẩm .Ta có ví dụ:
Lần đầu tư
Tư bản đầu tư
Sản lượng (tạ)
Giá cả SX cá biệt
Giá cả sản xuất chung
Địa tô chênh lệch
Của 1 tạ
Tổng sản lượng
Lần 1
Lần 2
100
100
4
5
25
20
25
25
100
125
0
25
Cần lưu ý rằng khi năng suất lần đầu tư thêm lớn hơn năng suất tư bản đầu tư trên ruộng đất xấu nhất thì có được địa tô chênh lệch II. Vì lợi nhuận siêu ngạch của loại này có được là kết quả được đầu tư thêm tư bản ,cho nên chừng nào thời hạn hợp đồng thuê ruộng đất vẫn còn thì nó thuộc về tư bản kinh doanh ruộng đất .Nhưng khi hợp đồng hết hạn thì địa chủ sẽ tìm mọi cách để nâng mức địa tô lên để chiếm lấy lợi nhuận siêu ngạch,biến nó thành địa tô chênh lệch I chính vì vậy mà địa chủ chỉ muốn thuê ruộng đất dàI hạn .Đồng thời cũng vì lẽ đó các nhà tư bản không muốn bỏ tư bản lớn đầu tư thâm canh ,họ tìm cách khai thác triệt để độ màu mỡ của ruộng đất trong thời gian hợp đồng C.Mac đã chỉ ra rằng : mỗi một bước tiến của nền nông nghiệp TBCN không những là một bước tiến trong nghệ thuật bóc lột công nhân, đồng thời còn là một bước tiến trong nghệ thuật bóc lột đất đai.
b.Địa tô tuyệt đối
Dưới CNTB không phải chỉ các nhà tư bản kinh doanh trên ruộng đất thuận lợi mới phải nộp tô ,mà kinh doanh trên ruộng đất xấu cũng phải nộp tô cho địa chủ .Đó là thực tế C.Mac gọi loại địa tô mà các nhà tư bản kinh doanh nông nghiệp tuyệt đối phải nộp cho địa chủ dù ruộng đất đó là tốt hay xấu là địa tô tuyệt đối vậy thì tư bản kinh doanh trên ruộng đất xấu lấy gì để nộp tô? .Hiển nhiên không thể lấy trong số lợi nhuận bình quân ,mà phải là số lợi nhuận ngoài lợi nhuận bình quân ,là lợi nhuận siêu ngạch .Vấn đề đặt ra là làm sao kinh doanh trên ruộng đất xấucũng có được lợi nhuận siêu ngạch ?
Dưới chủ nghĩa tư bản lĩnh vực nông nghiệp lạc hậu hơn so với lĩnh vực công nghiệp về kinh tế và kĩ thuật ,nên cấu tạo hữu cơ của tư bản trong nông nghiệp thấp hơn trong công nghiệp .Vì vậy nếu tỷ suất giá trị thặng dư bằng nhau thì tư bản bằng nhau đầu tư trong nông nghiệp sẽ thu được nhiều giá trị thặng dư hơn trong công nghiệp .
Ví dụ:
Tư bản và
Cấu tạo hữu cơ
M'
M
Giá trị Sản phẩm
P`(%)
Cá biệt
P`
(%)
P
Giá sx
Chung của XH
Giá cả
Nông
Phẩm
Địa tô tuyệt đối
Công nghiệp
700c+300v
100%
200
1300
30
20
200
1200
800c+200v
100%
200
1200
20
20
200
1200
900c+100v
Nôngnghiệp
600c+400v
100%
100%
100
400
1100
1400
10
40
20
20
200
200
1200
1200
1400
200
Do sự độc quyền tư hữu ruộng đất đã ngăn cản quá trình tự do di chuyển tư bản vào nông nghiệp ,do đó đã ngăn cản việc hình thành lợi nhuận bình quân chung giữa công nghiệp và nông nghiệp . Nông sản được bán theo giá thị trường vì thế số giá trị thặng dư dôi ra ngoài lợi nhuận bình quân ( 200m) không bị bình quân hoá mà được giữ lại trong công nghiệp để nộp cho địa chủ .
Độc quyền tư hữu ruộng đất là nguyên nhân làm cho lợi nhuận siêu ngạch hình thành trong nông nghiệp và làm cho nó chuyển thành địa tô . Do đó nếu không còn chế độ độc quyền tư hữu ruộng đất thì địa tô này sẽ bị xoá bỏ , giá cả nông sản sẽ bị hạ xuống có lợi cho người tiêu dùng.
Vậy địa tô tuyệt đối cũng là phần lợi nhuận ngoàI lợi nhuận bình quân hình thành do cấu tạo hữu cơ của tư bản trong công nghiệp thấp hơn trong công nghiệp , mà bất cứ nhà tư bản thuê lại ruông đất nào cũng đều phảI nộp cho địa chủ .nó là số chêng lệch giữa giá trị của nông phẩm với giá cả sản xuất chung của nông phẩm.
Chúng ta cần thiết phải phân biệt , địa tô chênh lệch và địa tô tuyệt đối chúng giống nhau ở chỗ : cả hai đều là lợi nhuận siêu ngạch , đều có chung nguồn gốc và bản chất là một bộ phận giá trị thặng dư do lao động không công của công nhân công nghiệp tạo ra . Do đó chúng đều phản ánh quan hệ bóc lột tư bản chủ nghĩa .Nhưng chúng khác ở chỗ , nếu như nguyên nhân sinh ra địa tô chêng lệch là độc quyền kinh doanh ruộng đất thì đối với địa tô tuyệt đối lại là độc quyền sở hữu ruộng đất .Nếu như đIều kiện hình thành địa tô chênh lệch là đIều kiện thuận lợi của đất đai thì đối với địa tô tuyệt đối lại là cấu tạo hữu cơ của tư bản trong nông nghiệp thấp hơn trong công nghiệp .Địa tô chênh lệch không tham gia hình thành giá nông phẩm .
C. Địa tô độc quyền
Ngoài hai loại địa tô nói trên C.Mac còn đề cập đến địa tô độc quyền .Nó là loại địa tô thu được trên loại ruộng đất có đIều kiện đặc biệt có khả năng sản xuất những sản phẩm quí hiếm do đó có thể độc quyền định giá để thu lợi nhuận độc quyền cao .Người tiêu dùng các đặc sản trên phảI trả địa tô này và nó thuộc về chủ nông .Thực ra địa tô độc quyền là một dạng của địa tô chênh lệch I thu được trên loại ruộng đặc biệt mà thôi.
B. ĐỊA TÔ TRÊN ĐẤT XÂY DỰNG VÀ KHAI KHOÁNG
Cũng được hình thành trên đất khai thác ,xây dựng .Trong nền kinh tế tư bản không phải chỉ đất đai sử dụng trong nông nghiệp mới phải nộp tô , mà tất cả các loại đất cũng phải đem lại địa tô cho người sở hữu chúng .Bất kì ở đâu có sức tự nhiên bị độc chiếm và tạo ra một lợi nhuận siêu ngạch cho nhà tư bản sử dụng sức tự nhiên ấy thì số thu nhập lợi nhuận siêu ngạch mà tư bản tạo ra cũng phải nộp cho kẻ sở hữu lực lượng tự nhiên dưới hình thức địa tô khác nhau .Địa tô xây dựng về cơ bản được hình thành dựa trên địa tô nông nghiệp .Nhưng nó cũng có đặc đIểm riêng của nó :trong việc hình thành địa tô chênh lệch vị trí đất đai không có ảnh hưởng lớn , địa tô đất xây dựng tăng nhanh do sự phát triển của dân số , do nhu cầu nhà ở tăng lên và do nhà tư bản cố định sáp nhập vào ruộng ngày càng tăng lên.
*Ý nghĩa của nó đối với việc giải quyết các vấn đề ruộng đất hiện nay.
Chúng ta đã biết nước ta , đang ở trong quá trình một xã hội mà nền kinh tế phổ biến lúc bấy giờ chủ yếu là sản xuất nhỏ, nước ta đã tiến thẳng lên giai đoạn CNXH và đã bỏ qua giai đoạn phát triển TBCN.Đây dường như là đặc điểm lớn nhất nhất và đầy những khó khăn của đất nước ta, nó thực chất quá trình cách mạng XHCN ở nước ta. Là quá trình biến đổi toàn diện, sâu sắc liên tục ,triệt để.
Đòi hỏi đảng và nhân dân ta cần phảI cần phảI chủ động sáng tạo, tìm ra quy luật xây dựng CNXH sao cho phù hợp với đặc điểm của nước ta. Nhà nước ta, đã lấy dân làm gốc ruộng đất được giao cho từng người dân mà chúng ta hiểu ruộng là của nhà nước và làm vậy thì nhà nước chỉ cần nông dân đóng góp một phần thuế nông nghiệp .Sau khi nộp thuế tất cả các sản phẩm là của dân ,chứ không giống như thời bao cấp . Theo luật lệ ban hành thuế của đảng và chính phủ ở năm 2003 thì thuế nông nghiệp sẽ được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp , trong hộ nông dân kể cả hộ nông trường viên xã viên hợp tác xã sản xuất nông nghiệp nhận đất giao khoán của doanh nghiệp , hợp xã để sản xuất nông nghiệp.Trên toàn bộ diện tích đất được giao cho hộ nghèo của bộ lao động – thương binh và xã hội ,ở các xã có đIều kiện khó khăn theo chương 135 của chính phủ sẽ giảm 50% số thuế ghi thu hàng năm cho các đối tượng còn lại của diện tích dất sản xuất nông nghiệp . Vậy với việc miễn giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp, diện tích thu thuế 310.000ha số thuế còn lại khoảng 62.000tấn thóc ,mỗi năm thu thuế còn khoảng 75 tỷ.
Nhà nước thực hiện chính sách giao ruộng đất lâu dài cho người nông dân vì nước ta chủ yếu là nông nghiệp chiếm 75% nên Nhà nước đã giao cho người dân giấy phép đầy đủ để họ yêm tâm sử dụng ruộng .Vì nhà nước làm như vậy để họ yên tâm đầu tư cho ruộng của mình ,để họ đầu tư thâm canh tăng vụ để thu được những lợi nhuận chênh lệch trong ruộng của họ .
Các vấn đề ruộng đất xây dựng hiện nay ,vì nó là thực trạng trong cuộc sống hiện nay .Nếu ai đầu tư vào ruộng đất thì họ sẽ được hưởng lợi nhuận cao. Hiện nay đất xây dựng được dùng để mở đường đô thị ,khu công nghiệp mới nên đất nông nghiệp mất dần.Điều đó thể hiện rõ là các khu xây dựng liên hiệp quốc gia được xây dựng nhiều nên giá đất tăng , theo nguyên tắc của việc xây dựng thì nhà nước được hưởng nhưng thực tế lại là nhân dân hưởng song người làm ruộng lại rất khổ .Mặc dù họ được đền bù từ 3-5% so với lợi nhuận trước mắt nhưng họ mất nghề mà bao lâu nay họ lấy nghề nông nghiệp làm gốc cho cuộc sống . Vì vậy vấn đề ruộng đất xây dựng đang lá một vấn đề cực kì quan trọng trong thời phát triển hiện nay và Đảng và nhà nước đang thực thi thực trạng này.
KẾT LUẬN
* Qua đề tài lí luận về địa tô TBCN của C.Mac đã không chỉ vạch ra cho ta thấy được hết những bản chất của quan hệ sản xuất TBCN trong nông nghiệp mà nó còn là cơ sở khoa học để xây dựng cho ta chính sách thuế đối với nông nghiệp hiện nay và các vấn đề khác có liên quan một cách hợp lí để đảm bảo kết hợp hài hoà các lợi ích trong xã hội hiện nay. Đó là lợi ích cá nhân của người lao động ,lợi ích tập thể và lợi ích nhà nước nhằm kích thích sự phát triển kinh tế nước ta hiện nay và mai sau.
Kiến nghị về tình trạng đất xây dựng hiện nay ở nước ta đang lấn dần sang đất nông nghiệp.