Vấn đề ô nhiễm môi trường trong các khu công nghiệp TPHCM - Thực trạng và các giải pháp kinh tế

34 PHỤ LỤC 5: MỘT SỐ THÔNG TIN VỀ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP, KHU CHẾ XUẤT TẠI TP.HỒ CHÍ MINH ( Thông tin cung cấp bởi HEPZA ) 1. Khu Chế Xuất và Khu Công Nghiệp Linh Trung I CÁC ĐẶC ĐIỂM CHÍNH Vị trí:Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh (cách trung tâm thành phố 16 km) Diện tích: 62 ha Tỷ lệ đất đã cho thuê: 100% Cơ sở hạ tầng: o Giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh o Cấp điện:Mạng điện chung của Tp. Hồ Chí Minh từ trạm 110/15KV Thủ Đức Bắc o Cấp nước: Nguồn nước Ф350 o Thông tin liên lạc: Trong nước & Quốc tế o Xử lý nước thải: công suất thiết kế 6.000m3/ngày o Giá thuê đất: 100% đã sử dụng 35 o Giá điện: 0,07 USD/KWh o Giá nước 0,38 USD/m3 2. Khu Chế Xuất và Khu Công Nghiệp Linh Trung II Vị trí:Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh (cách trung tâm thành phố 16 km) Diện tích: 61.7 ha 3. KCX Tân Thuận Tọa lạc tại phường Tân Thuận Đông, quận 7, TPHCM. Dự án KCX Tân Thuận được xây dựng với tổng diện tích hiện tại 300 ha. Dự kiến qui hoạch phát triển đến năm 2020 . 36 4. Khu công nghiệp Bình Chiểu CÁC ĐẶC ĐIỂM CHÍNH Vị trí: phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, TPHCM Tổng diện tích hiện tại: 27.34 (ha) Qui hoạch phát triển đến năm 2020: 27.34 TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ VÀ HOẠT ĐỘNG Tỷ lệ đất đã cho thuê: 100 (%) Tổng số nhà đầu tư: 21 Tổng vốn đầu tư : 80.728.312 (USD) Tổng vốn đầu tư: 5.866.000.000 (VND) Ngành nghề thu hút đầu tư: các loại hình công nghiệp như sản xuất sản phẩm cơ khí; điện- điện tử; các sản phẩm bao bì bằng giấy, vật liệu xây dựng; chế biến thực phẩm, lâm sản; sơn cao cấp, bảo trì các sản phẩm bằng thép. Tổng số lao động: 4495 (người) 37 CƠ SỞ HẠ TẦNG Giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh Cấp điện: Mạng điện chung của Tp. Hồ Chí Minh từ trạm 110/15KV Thủ Đức Bắc Cấp nước: Nguồn nước Ф350 Thông tin liên lạc: Trong nước & Quốc tế Xử lý nước thải: CSTK:1.500m3/ngày Giá thuê đất: (m2) 100% đã sử dụng Giá điện: (KW/h) 0,08 USD Giá nước: (m3) 0,38 USD 38 5. Khu công nghiệp Tân Tạo Với vị trí thuận lợi về mặt giao thông nằm trên trục lộ nối liền các tỉnh miền Tây Nam Bộ, kết nối đường Xuyên Á thông thương các tỉnh miền Đông Nam Bộ, KCN Tân Tạo đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế, Văn hoá, Xã hội cho khu vực thuộc ngoại thành Thành phố Hồ Chí Minh, phát triển trung tâm Công nghiệp và Thương mại của Thành phố Hồ Chí Minh cũng như vùng kinh tế trọng điểm phía nam. Tính đến tháng 09 đầu năm 2006, sau gần 10 năm hoạt động KCN Tân Tạo đã thu hút được trên 5.324 tỷ đồng và 122 triệu USD, với tổng số nhà đầu tư Khu hiện hữu là 146, Khu mở rộng là 84, trong đó có 183 nhà máy đi vào hoạt động, 06 nhà máy đang triển khai xây dựng. Các Nhà đầu tư vào KCN hiện nay trên 80% doanh nghiệp trong nước, còn lại là các Doanh nghiệp nước ngoài như Đài Loan, Hông kông, Mỹ, Anh, Hàn Quốc, Trung Quốc…. Đến nay KCN Tân Tạo đã nhận được 01 Huân chương lao động hạng 3, 01 Huân chương lao động hạng 2, bốn năm liền 2000-2001-2002-2003 nhận Cờ thi đua của Thủ Tướng Chính Phủ và nhiều bằng khen của Thành phố cũng như Chính quyền, Đoàn thể các 39 cấp do hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ xây dựng KCN Tân Tạo thành một KCN phát triển và thành công với Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, Hệ thống đường nội bộ, cấp nước, thoát nước, điện, Hệ thống xử lý nước thải, TrạmY tế, Hệ thống Công nghệ thông tin hiện đại… Với phương châm “Sự phát triển của nhà đầu tư chính là sự phát triển của KCN Tân Tạo”, KCN Tân Tạo luôn sẳn sàng và nổ lực tạo mọi điều kiện để các Doanh nghiệp hoạt động đạt hiệu quả cao, với việc làm thiết thực như hỗ trợ Doanh nghiệp trong việc vay vốn, thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin cấp Giấy phép Đầu tư, Giấy phép Đăng ký kinh doanh…, Tư vấn đầu tư tạo sự an tâm và tăng cường khả năng đầu tư phát triển sản xuất của các Doanh nghiệp, đó cũng chính là sự khẳng định mục tiêu “Khu Công Nghiệp Tân Tạo – Ngôi nhà của bạn”. Đầu tư vào KCN Tân Tạo, Công ty Tân Tạo (ITACO) sẽ là cầu nối giữa Doanh nghiệp với các Ngân hàng và các Quỹ hỗ trơ đầu tư phục vụ cho nhu cầu phát triển sản xuất của các Doanh nghiệp. Với những lợi thế và chính sách ưu đãi, KCN Tân Tạo đã thực sự trở thành “Vùng đất lành chim đậu” Vị trí địa lý Khu công nghiệp Tân Tạo nằm ở vị trí cửa ngõ Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thương quan trọng với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Nằm dọc theo Quốc lộ 1A với chiều dài mặt tiền 3,5Km, có Hương lộ 5 nối Quốc lộ 1A với đường cao tốc Bắc Nhà Bè - Nam Bình Chánh, hướng ra Cảng Tân Thuận. Có bốn trục lộ giao thông chính dẫn đến Khu Công nghiệp Tân Tạo là: Ðường Hùng Vương - Đường Hồ Học Lãm - Đường Bà Hom - Quốc lộ 1A 40 6. Khu công nghiệp Cát Lái 2 VỊ TRÍ Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM Tổng diện tích hiện tại: 111.7 (ha) Qui hoạch phát triển đến năm 2020: 111.7 ha TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ VÀ HOẠT ĐỘNG Tỷ lệ đất đã cho thuê: 100 (%) Tổng số nhà đầu tư: 33 Tổng vốn đầu tư : 48.222.814 (USD) Tổng vốn đầu tư: 359.037.000.000 (VND) NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ Các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm môi trường như sản xuất cơ khí, điện-điện tử; sản xuất sản phẩm cấu kiện từ bê tông, đóng gói và phân phối; sản xuất thiết bị, vật tư xây dựng; dệt, may; hàng mỹ nghệ. Tổng số lao động: 3701 (người) 41 CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN CÁT LÁI 2 Giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh Cấp điện: Mạng điện chung của Tp. Hồ Chí Minh từ trạm 110/15KV Thủ Đức Bắc Cấp nước: Nguồn nước Ф500 Thông tin liên lạc: Trong nước & Quốc tế Xử lý nước thải: CSTK:600m3/ngày Giá thuê đất: (m2) 100% đã sử dụng Giá điện: (KW/h) 0,07 USD Giá nước: (m3) 0,35 USD CÔNG TY ĐẦU TƯ HẠ TẦNG Tên công ty: Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Quận 2 Địa chỉ: 936 Nguyễn thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM Điện thoại: (84.8) 7421166 Fax: (84.8) 7421167 Email: company@ptnq2.com.vn 42 7. Khu công nghiệp Lê Minh Xuân VỊ TRÍ Khu Công Nghiệp Lê Minh Xuân (nằm ở phía Tây TPHCM, thuộc đường biên xã Tân Nhựt và xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh) cách trung tâm thành phố khoảng 18 km, cách khu dân cư tập trung khoảng 8km, cách quốc lộ 1A 6km và Tỉnh lộ 10 cùng vệt dân cư hiện hữu (dọc Tỉnh lộ 10) khoảng 3 km, cách sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Sài Gòn 18 km, nằm trên tuyến đường Trần Đại Nghĩa, Huyện Bình Chánh.  Phía Bắc giáp kinh số 6.  Phía Tây giáp đường Gò Mây – Tân Nhựt (tuyến kinh B).  Phía Ðông giáp khu ruộng của nông trường Lê Minh Xuân.  Phía Nam giáp kinh số 8. Với qui mô 100ha, gồm có:  Ðất xây dựng nhà xưởng : 66,23ha  Ðất trung tâm : 5,33ha  Ðất cây xanh : 11,44ha  Ðất hạ tầng : 1,20ha 43  Ðất giao thông: 15,80ha 8. Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi CÁC ĐẶC ĐIỂM CHÍNH Vị trí: Quốc lộ 22, huyện Củ chi, TPHCM Tổng diện tích hiện tại: 220 (ha) Qui hoạch phát triển đến năm 2020: 220 TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ VÀ HOẠT ĐỘNG Tỷ lệ đất đã cho thuê: 96.83 (%) Tổng số nhà đầu tư: 42 Tổng vốn đầu tư :144.525.050 (USD) Tổng vốn đầu tư:2.703.571.000.000 (VND) 44 Ngành nghề thu hút đầu tư: các ngành công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường như công nghiệp cơ khí, lắp ráp điện tử; may, dệt, da; nhựa, cao su, nhôm, sành sứ, thủy tinh; gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, thiết bị trang trí nội thất; dược, mỹ phẩm; chế biến lương thực, thực phẩm. Tổng số lao động:8287 (người) CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN TÂY BẮC CỦ CHI Giao thông: Đạt 70% Cấp điện:Mạng điện chung của Tp. Hồ Chí Minh từ trạm 110/22-15KV Củ Chi Cấp nước:100.000 m3/ngày Thông tin liên lạc:Trong nước & Quốc tế Xử lý nước thải:CSTK:10.000m3/ngày Giá thuê đất: (m2)34-40 USD cho 42 năm (Đặt cọc 5%) Giá điện: (KW/h)0,07 USD Giá nước: (m3)0,22 USD Phí xử lý nước thải 9. KCN Vĩnh Lộc 45 VỊ TRÍ Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc nằm tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Dự án được xây dựng trên Diện tích:  Tổng diện tích: 204ha.  Quĩ đất cho thuê :120ha.  Đất xây dựng khu trung tâm và dịch vụ : 5,76ha .  Đất xây dựng kho bãi : 17,45ha .  Đất xây dựng đường giao thông : 32,50ha .  Đất trồng cây xanh : 21,58ha .  Đất xử lý kỹ thuật : 9,71ha Các lĩnh vực thu hút đầu tư:  Công nghiệp cơ khí chế tạo.  Công nghiệp sản xuất đồ điện gia dụng, điện tử, điện lạnh,..  Công nghiệp chế biến thực phẩm hải sản,  Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.  Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh.  Các ngành nghề khác không ô nhiễm hoặc ô nhiễm nhẹ Loại hình kinh doanh:  Cho thuê nền đất để xây dựng nhà xưởng sản xuất.  Cho thuê nhà xưởng xây dựng sẵn.  Cho thuê kho bãi, văn phòng và các dịch vụ khác. 10. KCN Tân Bình Các đặc điểm chính:  Địa chỉ: 89 Lý Thường Kiệt – P.9 – Q. Tân Bình – TP. HCM  ĐT: 8641885, 8644497 ;- Fax: 84.8.8642060 ; - Email: Tanimex@hcm.vnn.vn  Thời Gian Hoạt Động: 50 năm (bắt đầu từ năm 1998). 46  Vị trí địa lý: Phía tây bắc giáp quận 12 ; Phía tây nam giáp huyện Bình Chánh; Phía đông là đường Chế Lan Viên (lộ giới 30 m).  Chủ đầu tư: Cả hai dự án đầu tư trên đều do Công ty Sản xuất Kinh doanh Xuất Nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (TANIMEX) làm chủ đầu tư. KCN là đầu mối quan trọng với các tỉnh miền tây và đông nam bộ, có vị trí rất thuận lợi: Cách trung tâm Thành phố 10 km ; Nằm cạnh sân bay Tân Sơn Nhất ; Cách cảng Sài Gòn 11 km theo đường vận chuyển container ; Cách xa lộ vành đai QL 1A 600m ; Cách Quốc lộ 22 khoảng 400 m (tương lai là trục bắc nam của TP – là đoạn đường xuyên á). Diện tích khuôn viên và các phân khu chức năng: Tổng diện tích toàn KCN: 142,35 ha, trong đó: Diện tích đất cho thuê: 84,5 ha ; Khu phụ trợ – kho tàng: 13,4 ha ; Hệ thống giao thông: 26,2 ha ;Cây xanh: 18,2 ha. Ngành nghề thu hút đầu tư vào KCN : - Công nghiệp cơ khí, chế biến lương thực, may mặc, giả da, nhựa, cao su, vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, gốm sứ, thủy tinh, lắp ráp điện tử, đồ điện gia dụng. - Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm môi trường hoặc tự khắc phục được ô nhiễm. 11. Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp. Đặc điểm chính :  Tổng diện tích qui hoạch là 215,4ha  Chủ đầu tư : Cty TNHH Đầu Tư - Kinh Doanh - Xây dựng Cơ Sở Hạ Tầng  Địa chỉ: Đường Nguyễn Ảnh Thủ (HL 80 cũ) Khu Phố 3, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh Tel: (84-8) 7175223 – (84-8) 7175291 Fax: (84-8) 7175224. E-mail: tthiz@hcm.fpt.vn Website:  * Các chủ đầu tư góp vốn: Cty Xây Dựng & Kinh Doanh Nhà Saigon (SCREC) và Ngân Hàng Cổ phần Thương Mại Á Châu. (ACB)  Vị trí địa lý: KCN TÂN THỚI HIỆP đặt tại Phường Hiệp Thành , Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh - Việt Nam có vị trí : Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 6 Km ; Cách Cảng Saigon 18 Km ; Cách Trung tâm Tp HCM 15 Km ; Cách đường Xuyên á 4 47 Km ; Cách Công viên Phần Mềm Quang Trung 2 Km ;Trong tương lai, KCN chỉ cách ga và tuyến đường sắt Xuyên Á 3km Diện tích khuôn viên và các phân khu chức năng: Tổng diện tích toàn KCN 215, 4 Ha; trong đó diện tích giai đoạn 1 là 29,3 Ha. Trong 29,3 Ha giai đoạn 1 qui hoạch : 1- Đất xây dựng công trình 22,1Ha, gồm: Nhà xưởng 21,7 Ha ; Dịch vụ 0,103 Ha ; Nhà ở chuyên gia 0,103 Ha ; Nhà văn phòng 0,03 Ha ; Căn tin -Triển lãm 0,026 Ha ; Sân Tennis 0,079 Ha ; Nhà ở công nhân 0,028 Ha 2- Đất giao thông : Đất cây xanh 7,2 Ha Mật độ xây dựng bình quân: 70% 12. KCN Hiệp Phước  Địa chỉ:Đường 6, Ấp 1, X.Long Thới, H.Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh  Diện tích: 332 ha  Tỷ lệ diện tích đã cho thuê: 20%.  Các ngành công nghiệp chủ yếu: Công nghiệp hóa dầu, năng lượng, hóa chất, nguyên liệu cơ bản, sản xuất hàng xuất khẩu, hàng thay thế nhập khẩu; Cơ khí nặng, ồn, phá dỡ tàu cũ, đóng và sửa chữa tàu 13. KCN Phong Phú Địa chỉ: D15/407 Trịnh Quang Nghị, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh Các ngành công nghiệp chủ yếu: Công nghiệp điện tử (công nghệ phần mềm, sản xuất chế tạo phần cứng), công nghiệp may mặc, công nghiệp chế biến lương thực thực phẩm, vật liệu xây dựng mới. 14. KCN Tân Phú Trung Địa chỉ: Quốc Lộ 22, Ấp Trạm Bơm, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, TP Hồ Chí Minh. 48 15. KCN Bình Đăng Địa chỉ: Đường Tạ Quang Bửu, P.6, Q.8, TP Hồ Chí Minh Các ngành công nghiệp : công nghiệp cơ khí, lắp ráp điện tử, may, dệt da, nhự cao su, nhôm sành sứ, thủy tinh, gỗ, mỹ nghệ xuất khẩu,, thiết bị trang trí nội thất; Dược, mỹ phẩm; Chế biến lương thực, thực phẩm