Bài luận cuối khóa phân tích Báo cáo tài chính

VIỆN QUẢN TRỊ TÀI CHÍNH (IFA) KHÓA GIÁM ĐỐC TÀI CHÍNH (CFO) BÀI LUẬN CUỐI KHÓA PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH LỚP CFO – KHÓA 23 Tháng 04 năm 2015 PHÂN TÍCH BÁO CÁO TÀI CHÍNH CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH VẬT TƯ Nhóm thực hiện: 1. Nguyễn Thị Thu Trang 2. Nguyễn Phước Linh 3. Phan Kim Đô 4. Lâm Thị Minh Trang 5. Trần Thị Thanh Tâm LỜI CẢM ƠN Sau thời gian 03 tháng cố gắng sắp xếp thời gian theo đuổi chương trình đào tạo Giám Đốc Tài Chính (CFO) do Viện Quản Trị Tài Chính (IFA) tổ chức, đến thời điểm này nhóm cũng đã hoàn thành khóa học và thực hiện xong bài luận cuối khóa. Mặc dù không có nhiều thời gian vì mỗi người có vị trí công việc riêng của mình nhưng các thành viên trong nhóm đã cố gắng thực hiện bài luận tốt nhất trong khả năng có thể. Với quỹ thời gian ít ỏi từ việc tiếp thu kiến thức đến việc thực hiện bài luận và kiến thức hạn hẹp chắc chắn bài luận sẽ có nhiều sai xót chủ quan và khách quan. Nhóm rất mong nhận được sự lượng thứ và góp ý thêm của Quý Thầy Cô. Nhóm thực hiện bài luận xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Viện Quản Trị Tài Chính (IFA) đã tổ chức khóa học này nhằm bổ sung kiến thức về tài chính cho vị trí Giám đốc tài chính nói riêng và các vị trí lãnh đạo, quản lý trong doanh nghiệp có liên quan về tài chính nói chung. Hy vọng Viện sẽ tiếp tụ tổ chức, cập nhật và hoàn thiện nội dung khóa học một cách đầy đủ và tốt nhất để bồi dưỡng kiến thức cho các doanh nhân Việt trong tương lai. Nhóm cũng xin cảm ơn chị Luyến phụ trách lớp đã nhiệt tình, tận tâm trong việc tổ chức khóa học. Cá nhân các thành viên trong nhóm cùng gửi lời cảm ơn sâu sắc nhất đến Quý Thầy Cô phụ trách các chuyên đề của khóa học đã tận tình truyền đạt kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm thực tế trong cuộc sống cũng như trong công việc. Cuối cùng nhóm xin gửi lời chúc phát triển bền vững đến Viện Quản Trị Tài Chính (IFA), lời chúc sức khỏe, may mắn và thịnh vượng đến Quý Thầy Cô phụ trách, lời chúc thăng tiến và hạnh phúc đến các anh chị em cùng khóa học! LỜI MỞ ĐẦU Phân tích tình hình tài chính doanh nghiệp là phân tích các quỹ tiền mặt của doanh nghiệp mà hình thái vật chất của các quỹ có thể là vốn bằng tiền, nguyên liệu, tài sản cố định tại những thời điểm thời hạn khác nhau.Từ đó doanh nghiệp đưa các giải pháp tối ưu để thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh ngày càng hiệu quả và phát triển hơn. Nhiệm vụ chính của phân tích hoạt động kinh doanh là đánh giá chính xác hiệu quả kinh doanh thông qua hệ thống các chỉ tiêu đã được xây dựng, đồng thời xác định các nhân tố ảnh hưởng đến quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh. Dựa vào các số liệu phân tích này sẽ đưa ra các đề xuất, giải pháp cụ thể, phù hợp với thực tế doanh nghiệp để có thể khai thác các tiềm năng và khắc phục các yếu kém. Bên cạnh đó dựa vào kết quả phân tích còn có thể hoạch định phương án kinh doanh và dự báo kinh doanh. Xuất phát từ thực tiễn đó và nhận thức được tầm quan trọng của việc phân tích tình hình tài chính doanh nghiệp cũng như việc phân tích hoạt động kinh doanh nên chúng ta sẽ thực hiện chuyên đề thảo luận: “ Phân Tích Báo Cáo Tài Chính Của Công Ty Cổ Phần Xây Dựng và Kinh Doanh Vật Tư” để thấy được nhận định trên. Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 1 PHẦN I KHÁI QUÁT I. TÓM TẮT QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN 1. Giới thiệu về Công ty: - Mã chứng khoán: CNT - Tên đầy đủ: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH VẬT TƯ - Tên tiếng Anh: CONSTRUCTION AND MATERIALS TRADING JOINT STOCK COMPANY - Tên viết tắt: Công ty C&T - Logo của Công ty: - Trụ sở chính: 9-19, Lầu 6, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM. - Điện thoại: (08) 38295604 – 38295488 - Fax: (08) 38211096 - Website: - E-mail: C&T@C&T.com.vn - Giấy CNĐKKD: Số 0301460120 (số cũ là 4103001488) do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 04 tháng 03 năm 2003, thay đổi lần thứ 14 ngày 08 tháng 11 năm 2013. - Vốn điều lệ đăng ký: 100.150.690.000 đồng (Một trăm tỷ một trăm năm mươi triệu sáu trăm chín mươi ngàn đồng) - Vốn điều lệ thực góp: 100.150.690.000 đồng (Một trăm tỷ một trăm năm mươi triệu sáu trăm chín mươi ngàn đồng) - Ngành nghề kinh doanh chính: Trong quá trình hoạt động, Công ty đã nhiều lần bổ sung thêm chức năng và hiện nay lĩnh vực hoạt động kinh doanh của Công ty theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đăng ký lần gần nhất là: o Kinh doanh vật tư, vật liệu xây dựng. o Xây dựng công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi, dân dụng, đường dây, trạm biến áp và các công trình xây dựng khác. Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 2 o Đầu tư kinh doanh nhà, đầu tư kinh doanh hạ tầng khu dân cư, khu công nghiệp, kinh doanh bất động sản. o Khai thác đá, sỏi xây dựng, cát xây dựng (không sản xuất tại trụ sở). 2. Lịch sử hình thành. - Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật tư tiền thân là Xí nghiệp Cung ứng Vận tải thành lập ngày 28/05/1976, trực thuộc Tổng Công ty Xây dựng số 1. Cho đến nay, Công ty đã có hơn 30 năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành xây dựng. - Ngày 26/05/1981, Bộ Xây dựng ra quyết định chuyển Xí nghiệp Cung ứng vận tải thành Công ty Cung ứng Vật tư Vận tải. - Ngày 24/02/1990, Bộ Xây dựng bổ sung thêm chức năng nhận thầu xây dựng và đổi tên Công ty thành Công ty Xây dựng và Cung ứng Vật tư. - Ngày 18/03/1993, Công ty đổi tên thành Công ty Xây dựng và kinh doanh vật tư - Ngày 15/01/2003, Công ty thực hiện cổ phần hóa; - Ngày 04/03/2003: Chính thức chuyển thành Công ty cổ phần Xây dựng và kinh doanh vật tư (C&T) theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103001488 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng. - Ngày 28/7/2008, Công ty chính thức niêm yết cổ phiếu trên Sở giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh với mã giao dịch C&T. - Ngày 15/04/2014 Sở Giao dịch Chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 161/QĐ-SGDHCM và Công văn số 635/SGDHCM-NY về việc hủy niêm yết cổ phiếu của Công ty do lợi nhuận chưa phân phối của Công ty tại ngày 31/12/2013 là -135,21 tỷ đồng vượt quá vốn điều lệ thực góp của Công ty là 100,15 tỷ đồng theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2013. Ngày hủy niêm yết có hiệu lực là ngày 15/05/2014. - Với sự đóng góp tận tụy và đầy nhiệt huyết của đội ngũ lãnh đạo và tập thể CBCNV, Công ty đã từng bước khẳng định được vị thế vững chắc và trở thành một trong những doanh nghiệp có uy tín trong ngành. Nhờ đạt được những thành tích trong hoạt động sản xuất kinh doanh, Công ty cũng đạt được một số danh hiệu sau: Được Chủ tịch nước trao tặng Huân chương lao động vì thành tích tham gia xây Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 3 dựng nhiều công trình trọng điểm và được Bộ Xây dựng tặng danh hiệu thi đua xuất sắc ngành xây dựng 10 năm liền trong giai đoạn 1990-2000, Huân chương lao động hạng 1-2-3, .... - Năm 1989 : Huân chương lao động hạng 3 do Chủ tịch nước trao tặng - Năm 1999: Huân chương lao động hạng 2 do Chủ tịch nước trao tặng - Năm 2005: Huân chương lao động hạng 1 do Chủ tịch nước trao tặng - Năm 2005: Bằng khen UBND Tỉnh Kiên Giang do Chủ tịch UBND Tỉnh Kiên Giang trao tặng - Năm 2006: Bằng khen do Bộ Xây Dựng trao tặng - Năm 2007: Cờ đơn vị Xuất Sắc do UBND Tp.HCM trao tặng - Năm 2009: Huân chương Độc lập hạng 3 do Chủ tịch nước trao tặng - Năm 2010: Cờ thi đua xuất sắc do Bộ xây dựng trao tặng. 3. Quá trình tang vốn của Công ty: Trong thời gian qua Công ty đã thực hiện tăng vốn: Lần Thời gian hoàn thành đợt phát hành Vốn điều lệ tăng thêm (đồng) Vốn điều lệ sau phát hành (đồng) Hình thức phát hành Cơ sở pháp lý Thứ 1 20/06/2005 16.000.000.000 36.000.000.000 Phát hành cho cổ đông theo Luật doanh nghiệp Nghị quyết ĐHĐCĐ và Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của Sở KH&ĐT HCM Thứ 2 20/10/2006 10.000.000.000 46.000.000.000 Phát hành cho cổ đông theo Luật doanh nghiệp Nghị quyết ĐHĐCĐ và Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của Sở KH&ĐT HCM Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 4 Thứ 3 25/07/2007 34.000.000.000 80.000.000.000 Phát hành cho cổ đông theo Luật doanh nghiệp Nghị quyết ĐHĐCĐ và Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của Sở KH&ĐT HCM Thứ 4 08/02/2010 20.000.000.000 100.000.000.000 Ra công chúng UBCKNN chấp thuận phát hành theo giấy phép số 451/UBCK- GCN cấp ngày 11/11/2009 Thứ 5 11/03/2011 150.690.000 100.150.690.000 Ra công chúng UBCKNN chấp thuận phát hành theo giấy phép số 629/UBCN- GCN ngày 05/08/2010 4. Cơ cấu tổ chức của Công ty: Sơ đồ tổ chức của Công ty Công ty được tổ chức và hoạt động tuân thủ theo Luật doanh nghiệp đã được Quốc hội nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khoá X kỳ họp thứ V thông qua ngày 29/11/2005. Các hoạt động của Công ty tuân thủ Luật Doanh nghiệp, các Luật khác có liên quan và Điều lệ Công ty. Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 5 Cơ cấu tổ chức của Công ty hiện nay bao gồm: Văn phòng Công ty, 05 văn phòng đại diện, 01 công ty con, 05 công ty liên kết, các cửa hàng và chi nhánh trực thuộc, bao gồm: Văn phòng Công ty: Địa chỉ: (lầu 6) 9-19 Hồ Tùng Mậu, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. HCM Văn phòng đại diện: - Văn phòng đại diện tại Hà Nội: Địa chỉ: Tầng 5 Toà nhà số 1 phố Thành Công, Hà Nội. - Văn phòng đại diện Miền Trung: Địa chỉ: Lầu 2, số 79 Quang Trung, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng. - Văn phòng đại diện tại Rạch Giá: Địa chỉ: Lô E16 – 52 Hoàng Văn Thụ, khu lấn biển, TP. Rạch Giá, Kiên Giang. - Văn phòng đại diện tại Trung Quốc: Địa chỉ: Room 2905, Building 3, No.105, TiYu West Road, TianHe District, Guangzhou City, China. Các chi nhánh và cửa hàng trực thuộc: - Cửa hàng vật liệu xây dựng Bình Thạnh: Địa chỉ: 276-278 Bình Lợi-P.13, Quận Bình Thạnh, TP. HCM. - Chi nhánh 1 (Inax): Địa chỉ: 394 Hồ Văn Huê, P. 9, Q. Phú Nhuận, TP. HCM. - Đội xây lắp số 6: Địa chỉ: 123/1/4D Điện Biên Phủ, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM. Trung tâm phân phối xi măng số 1: Địa chỉ: 341 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, Q. 2, TP. HCM. II. TẦM NHÌN – CHIẾN LƯỢC: 1. Sản xuất kinh doanh. - Tiếp tục ổn định và phát triển các mối quan hệ sẵn có và mở rộng để phục vụ cho yêu cầu sản xuất kinh doanh. - Ổn định vững chắc và từng bước mở rộng, phát triển thị trường. Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 6 - Tập trung phát triển mảng dịch vụ xây lắp, trong đó chủ yếu là xây dựng công nghiệp, xây dựng nền móng và hạ tầng giao thông (cảng biển,...) - Đầu tư trang thiết bị mới với công nghệ hiện đại phục vụ cho hoạt động xây lắp như robot vận hành đóng cọc ván, CDM, bơm phun vữa xi măng gia có nền móng,.. - Tăng cường đầu tư vào các dự án bất động sản, triển khai việc tham gia đấu thầu máy móc, thiết bị quốc tế thông qua văn phòng chi nhánh tại Trung Quốc. - Phát triển lĩnh vực mới là đầu tư tài chính nhằm tăng hiệu quả hoạt động cho công ty. - Mở rộng hoạt động kinh doanh xuất nhập khẩu và vật liệu xây dựng với những sản phẩm trong nước khan hiếm như cát xây dựng... 2. Tiếp thị. - Đẩy mạnh các hoạt động tiếp thị quảng bá tạo dựng hình ảnh thương hiệu tốt với khách hàng. - Tăng cường công tác quảng cáo sản phẩm cọc bê tông cốt thép dự ứng lực – ứng dụng trong các công trình xây dựng công nghiệp và dân dụng. 3. Tài chính. - Duy trì tình hình tài chính lành mạnh và ổn định - Tăng cường vốn cho đầu tư dự án, đảm bảo an toàn và hiệu quả hoạt động. 4. Nhân lực. - Luôn xem nguồn nhân lực là tài sản vô giá, là yếu tố chính mang lại thành công cho Công ty trong những năm qua. Công ty luôn chú trọng đào tạo nhân lực và đào tạo lại nguồn nhân lực của mình. Công ty có kế hoạch củ cán bộ chủ chốt đi đào tạo ở nước ngoài nhằm nâng cao trình độ quản lý, chuẩn bị cho việc hội nhập quốc tế và cạnh tranh gay gắt hiện nay. - Cũng cố, tăng cường chất lượng bộ máy nhân sự, nâng cao tính chuyên nghiệp kết hợp với việc phát triển văn hóa doanh nghiệp. Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 7 III. VỊ THẾ DOANH NGHIỆP Công ty thực hiện kinh doanh trong các lĩnh vực chính sau: hoạt động xây dựng, kinh doanh vật liệu xây dựng - xuất nhập khẩu; sản xuất vật liệu xây dựng và hoạt động đầu tư. 1. Xây dựng Xây dựng là lĩnh vực hoạt động từ khi mới thành lập của Công ty. Với trên 30 năm kinh nghiệm, C&T đã tạo dựng được vị trí vững chắc trong ngành. Công ty không thực hiện xây dựng công trình dân dụng mà chuyên sâu về mảng xây dựng cơ sở hạ tầng, chú trọng phát triển việc ứng dụng công nghệ mới của nước ngoài tại Việt Nam với mục đích trở thành đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực thi công. Công ty đang thực hiện thi công những mảng như đóng cọc ván, thi công cầu cống, công trình ngầm, Công ty đã tham gia xây dựng một số công trình với tư cách nhà thầu chính hoặc nhà thầu phụ như: Công trình nhà máy thuỷ điện Trị An, nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ, kè biển Gành Hào- Bạc Liêu, xây dựng hạ tầng khu lấn biển Rạch Giá, khu đô thị lấn biển Hà Tiên, kè biển khu du lịch Hòn Tre, Nha Trang,... Công ty cũng thực hiện các công trình khác như thi công những hạng mục chính về hạ tầng của nhà máy nhiệt điện Ô Môn – Cần Thơ, nhà máy nhiệt điện Nhơn Trạch và một số hạng mục của cầu Thủ Thiêm có yêu cầu cao về công nghệ và kỹ thuật thi công. Hoạt động xây dựng được hỗ trợ bởi việc kinh doanh xuất nhập khẩu nên Công ty có nhiều thuận lợi khi có thể nhập khẩu những vật liệu mà trong nước không có để đáp ứng nhu cầu thi công của công trình. Với kinh nghiệm hợp tác với các chủ đầu tư nước ngoài như TOA, Obayashi, Kepple Land, Mitshubisi Heavy Industry, công ty đã học hỏi được những công nghệ thi công mới và kỹ năng quản lý. 2. Kinh doanh vật liệu xây dựng – xuất nhập khẩu: C&T có trên 30 năm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh vật liệu xây dựng – xuất nhập khẩu nên đã hỗ trợ cho hoạt động xây dựng của Công ty khá hiệu quả. Không chỉ thi công xây dựng, C&T còn cung cấp vật liệu xây dựng cho các công trình Công ty tham gia. Công ty hiện là nhà phân phối chính thức cho các nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng như: xi măng Hà Tiên 1, xi măng Sao Mai, xi măng Nghi Sơn, , xi măng Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 8 Hoàng Mai, xi măng Phúc Sơn, thép Pomina, thép miền Nam (SSC), thép Vinakyoei, thép Việt Úc, thép Việt Ý, sứ vệ sinh Inax, máy điều hòa không khí và bồn tắm Nikko Kendo, ... Do vậy, Công ty có thể cung cấp nguyên vật liệu xây dựng như xi măng, sắt thép, đá và sản phẩm dân dụng như sứ vệ sinh, máy điều hòa không khí tới các công trình thi công, giúp cho nhà thầu thi công tiết kiệm được rất nhiều chi phí và thời gian. Công ty đang thực hiện cung cấp các dịch vụ xuất nhập khẩu uỷ thác, giao dịch ngân hàng, thanh toán quốc tế, thuê tàu biển, giao nhận tại cảng và chân công trình. Công ty còn nhập khẩu các loại hàng hoá để cung cấp cho các nhà máy sản xuất VLXD trong nước: phôi thép; các loại hoá chất làm nguyên liệu và chất phụ gia; xe máy, thiết bị chuyên dùng trong xây dựng dân dụng và công nghiệp; thiết bị vận tải; nhựa đường, bấc thấm và các sản phẩm phục vụ cho công tác xây lắp. Bên cạnh đó, Công ty tiếp tục mở rộng hoạt động xuất khẩu các mặt hàng như: hàng hoá nông sản thực phẩm, hàng may mặc và thủ công mỹ nghệ, vật liệu xây dựng và trang trí nội thất. Thép gân Thép hình Thép tấm Sàn lưới mạ kẽm nhập cho Công trình nhà máy xi măng Sao Mai Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 9 3. Sản xuất vật liệu xây dựng Hoạt động kinh doanh này mới được Công ty thực hiện trong thời gian gần đây. Sản xuất vật liệu xây dựng của Công ty có hai mảng là khai thác và sản xuất đá xây dựng, cung cấp trực tiếp cho các công trình xây dựng cầu đường, dân dụng và sản xuất sản phẩm bê tông cốt thép dự ứng lực. Nhu cầu về đá xây dựng ở nước ta hiện nay rất cao, đặc biệt là các công trình giao thông ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Nắm bắt được tình hình thị trường, công ty đã đầu tư khai thác, sản xuất đá và đã đạt hiệu quả kinh tế cao. Một số mỏ đá Công ty đã và đang khai thác là Biên Hòa, Hoàng Long, Dung Quất và mới đây nhất là mỏ đá Trà Đuốc. Công ty có nhà máy sản xuất sản phẩm bê tông cốt thép dự ứng lực liên doanh với P.S.Mitshubisi Nhật Bản đặt tại Long An. Đây là sản phẩm mới có nhiều tính năng vượt trội trong thi công nền móng và các công trình hạ tầng như kè sông, kè biển, kênh thoát nước, đê bao, bến cảng ... Sản phẩm bêtông cốt thép dự ứng lực được sử dụng là các loại kết cấu tường chắn sử dụng trong xây dựng bờ kè sông, kè biển chống sạt lở, đập ngăn mặn, các module cầu cống nông thôn, kênh dẫn nước vào các nhà máy nhiệt điện, cầu tàu, bến cảng, Sản phẩm bêtông cốt thép dự ứng lực có những ưu điểm so với các vật liệu xây dựng truyền thống khác như: - Có cường độ chịu lực cao, - Không bị ăn mòn, không bị ôxy hóa trong môi trường nước mặn hay nước phèn, chống được thẩm thấu nhờ sử dụng vật liệu Vinyl Cloride khá bền vững, - Giá thành rẻ do giảm được khối lượng vật tư cho công trình, - Thi công dễ dàng, thiết bị gọn nhẹ, không cần mặt bằng rộng, - Tuổi thọ công trình cao, dễ thay thế cọc mới khi cọc cũ gặp sự cố. Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 10 Trước đây, các công trình xây dựng sử dụng cọc ván bê tông cốt thép dự ứng lực phải nhập khẩu từ nước ngoài nên chi phí cao. Hiện nay, sản phẩm này đã được sản xuất ở Việt Nam với giá thành rẻ hơn nhiều. 4. Đầu tư Đây là một trong những mảng hoạt động chính của Công ty và sẽ được Công ty tập trung đầu tư trong thời gian tới. Công ty chủ yếu thực hiện đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Hoạt động này được triển khai dựa trên cơ sở kết hợp năng lực về xây dựng và cung cấp vật liệu xây dựng của Công ty. C&T đang thực hiện hợp tác đầu tư xây dựng những dự án lớn như: dự án đầu tư phát triển tại khu đô thị mới Hà Tiên, Tổ hợp cao ốc văn phòng, thương mại và căn hộ chung cư cao tầng Green Pearl ở Quận 2, khu nhà ở cao tầng Mỹ Phúc ở Quận 8. Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 11 PHẦN II PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 1. Phân tích bảng kết quả kinh doanh Phân tích khái quát kết quả kinh doanh giúp ta có cái nhìn khái quát tình hình kinh doanh của công ty. So sánh sự biến động của doanh thu, chi phí, lợi nhuận qua các kỳ liên tiếp nhau theo số tuyệt đối và tương đối để thấy được xu hướng biến động của kết quả kinh doanh . Đơn vị tính: Triệu đồng Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 12 Tổng doanh thu Bảng 1: Bảng so sánh tình hình doanh thu qua các năm DOANH THU TỪ CÁC HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY QUA TƯNG NĂM Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 13 Bảng 2: Băng so sánh tỷ trọng từ các hoạt động doanh thu qua các năm TỶ TRỌNG DOANH THU QUA CÁC NĂM Căn cứ vào bảng số liệu doanh thu thống kê ta thấy tổng doanh thu của các năm từ 2005 đến 2008 tăng đều đặn, năm 2005 doanh thu đạt 1.464 tỷ, năm 2006 đạt 1.544 tỷ tăng 75 tỷ tăng tương đương 5% so với năm 2005; doanh thu 2007 đạt 2.029 tỷ tăng 484 tỷ tăng tương đương 31% so với năm 2006; doanh thu năm 2008 đạt 2.706 tỷ tăng 677 tỷ tăng tương đương 33% so với năm 2007. Trong giai đoạn từ 2005 đến 2008 doanh thu 2008 so với 2005 tăng gần 100% có thể nói trong các năm này doanh nghiệp Phân tích báo cáo tài chính Công ty C&T Lớp CFO – khóa 23 Trang 14 hoạt động quá tốt. Tuy nhiên trong năm 2009 thì doanh thu không tăng mà lại giảm so với năm 2008 là 25,44 tỷ đổng tương đương 0,94%. So sánh tiếp theo ta thấy giai đoạn 2010 đến 2011 doanh thu tăng mạnh trở lại: năm 2010 doanh thu đạt 3.195 tỷ tăng 515 tỷ tăng tương đương 19,2% so