Báo cáo Thực tập kế toán tổng hợp tại công ty kinh doanh nhà hải phòng

PHẦN I: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY KINH DOANH NHÀ HẢI PHÒNG 1. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY KINH DOANH NHÀ HẢI PHÒNG 1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty kinh doanh nhà Hải Phòng Công ty kinh doanh nhà thành phố Hải Phòng trực thuộc Sở Xây dựng được thành lập theo quyết định số 139/QĐ- TTCP ngày 26/2/1994 trên cơ sở công ty nhà cửa trước đây. Năm 1955 sau khi Hải Phòng được giải phóng, UBND thành phố đã quyết định thành lập Chi cục quản lý nhà đất của thành phố với nhiệm vụ là quản lý toàn bộ công tác nhà đất của thành phố. Tình hình phát triển của xã hội nói chung và thành phố nói riêng càng trở nên phức tạp hơn làm cho việc quản lý nhà đất càng khó khăn và phức tạp hơn. Do đó, tháng 12 năm 1974 UBND thành phố đã quyết định đổi tên Chi cục quản lý nhà đất thành Công ty nhà cửa chuyên quản lý khối nhà công (khối nhà thuộc sở hữu của Nhà nước), còn Sở nhà đất và công trình đô thị nay là Sở xây dựng Hải Phòng có nhiệm vụ quản lý toàn bộ công tác quản lý khối nhà tư. Trong thời gian này, công ty nhà cửa có nhiệm vụ quản lý 600 trụ sở làm việc, cơ quan và trên 20000 hộ dân tương ứng với 21% số nhà cửa của thành phố. Theo xu hướng phát triển chung của xã hội, Chính Phủ cũng đã có những quan tâm đến công tác quản lý nhà đất của thành phố Hải Phòng, thực hiện theo NĐ 388/ TTG của Thủ tướng chính phủ, công ty nhà cửa được đổi tên thành công ty kinh doanh nhà Hải Phòng. Như vậy, ngoài nhiệm vụ chủ yếu là quản lý, sửa chữa và đi thu tiền nhà (toàn bộ khối nhà công của thành phố) công ty còn có một chức năng mới là kinh doanh nhà. 1.2. Đặc điểm hoạt động kinh doanh của Công ty kinh doanh nhà Hải Phòng Tên giao dịch: Công ty kinh doanh nhà Hải Phòng Trụ sở chính: Số 24- Phan Bội Châu- Hồng Bàng- Thành phố Hải Phòng Điện thoại: 031.3838847 Ngành nghề kinh doanh: Thi công trình xây dựng, mua bán vật liệu xây dựng, kinh doanh bất động sản … Công ty kinh doanh nhà Hải Phòng là đơn vị hạch toán độc lập có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và được mở tài khoản ở Kho bạc Nhà nước, Ngân hàng Công thương Hải Phòng Số tài khoản tại Kho bạc Nhà nước: 945010001 Số tài khoản tại Ngân hàng Công thương Hải Phòng: 362111 Công ty kinh doanh nhà Hải Phòng là một doanh nghiệp Nhà nước nên phần lớn vốn sản xuất kinh doanh đều do Nhà nướ cấp từ Ngân sách Nhà nước, còn lại là vốn tự có của công ty, vốn vay; ngoài ra còn có thêm nguồn vốn của các cá nhân, tổ chức xã hội… Đặc điểm kinh doanh của Công ty: •Quản lý, khai thác, duy tu và phát triển nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo quyết định số 33/TTG ngày 5/2/1993 của Thủ Tướng Chính Phủ. •Ký hợp đồng thuê nhà cho mọi đối tượng và thu, nộp tiền thuê nhà theo qui định của Nhà nước. •Tổ chức thực hiện các quyết định về nhà của UBND thành phố như tiếp nhận, quản lý thu hồi, điều chỉnh, giải toả, nhượng bán theo nhiều hình thức. •Đầu tư phát triển quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước bằng mọi giá kinh doanh. • Căn cứ quy hoạch được duyệt, khai thác quỹ đất đô thị để phát triển nhà. •Cải tạo nâng cấp, xây dựng lại các khu nhà thuộc sở hữu nhà nước để tiếp tục cho thuê, bán nhằm thoả mãn nhu cầu thuê ngày càng cao của khách hàng. •Tổ chức thiết kế, thi công sửa chữa, trang trí nội thất công trình. •Tiếp nhận và tổ chức xây dựng nhà ở từ các nguồn vốn xây dựng nhà ở mang tính nhân đạo của các tổ chức trong và ngoài nước. •Tổ chức sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.