Đề cương qui hoạch khu du lịch biển “ngọc trai đen” - Phú quốc

Tổng diện tích 360 ha (chiều dài 3km tính từ rạch Cửa Cạn đến núi Ông Lang, chiều rộng 1,2km tính từ bờ biển đến đường giao thông chính)  - Vị trí: Khu du lịch biển Ngọc Trai Đen nằm trong địa phận xã Cửa Cạn và Cửa Dương, nằm trên bờ biển phía tây của huyện đảo Phú Quốc, cách thị trấn Dương Đông khoảng 10km.  Phía Bắc của khu du lịch được giới hạn bởi rạch Cửa Cạn thuộc xã cửa Cạn.  Phía Nam được giới hạn bởi núi ông Lang thuộc xã Cửa Dương.  Phía Đông là đường giao thông chính, phía Tây là vịnh Thái Lan.

pdf49 trang | Chia sẻ: lvbuiluyen | Lượt xem: 1914 | Lượt tải: 4download
Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu Đề cương qui hoạch khu du lịch biển “ngọc trai đen” - Phú quốc, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
ĐỀ CƯƠNG QUI HOẠCH KHU DU LỊCH BIỂN “NGỌC TRAI ĐEN” - PHÚ QUỐC DANH SÁCH NHÓM:  1.Đồng Nguyên Khôi 0668095  2.LưMê Li 0668103  3.Nguyễn Văn Cưng 0668019  4.Lâm Thị Thanh Thủy 0668181  5.Nguyễn Thị Thu 0668177  6.Nguyễn Thị Thảo 0668167  7.Đỗ ThịMỹ Nhung 0668139  8.Lê Thị Tuyết Nga 0668123  9.Huỳnh Lê Công Lý 0668111  10.Nguyễn ThịMai Trâm 0668195 1. GIỚI THIỆU DỰ ÁN: KHU DU LỊCH BIỂN NGỌC TRAI ĐEN  Tên dự án: Khu du lịch biển Ngọc Trai Đen  - Địa điểm: Xã cửa Cạn – huyện Phú Quốc – Kiên Giang  - Tổng diện tích 360 ha (chiều dài 3km tính từ rạch Cửa Cạn đến núi Ông Lang, chiều rộng 1,2km tính từ bờ biển đến đường giao thông chính)  - Vị trí: Khu du lịch biển Ngọc Trai Đen nằm trong địa phận xã Cửa Cạn và Cửa Dương, nằm trên bờ biển phía tây của huyện đảo Phú Quốc, cách thị trấn Dương Đông khoảng 10km.  Phía Bắc của khu du lịch được giới hạn bởi rạch Cửa Cạn thuộc xã cửa Cạn.  Phía Nam được giới hạn bởi núi ông Lang thuộc xã Cửa Dương.  Phía Đông là đường giao thông chính, phía Tây là vịnh Thái Lan. 1.GIỚI THIỆU DỰ ÁN: KHU DU LỊCH BIỂN NGỌC TRAI ĐEN  - Hiện trạng đất qui hoạch: mặt bằng khu du lịch có diện tích 360ha đã được giải tỏa.  - Hình thức đầu tư: xây dựng mới.  -Mục tiêu xây dựng: xây dựng khu du lịch trở thành thiên đường du lịch biển trở thành điểm đến ưa thích của du khách trong nước cũng như thế giới.  Đầu tư xây dựng khu du lịch với nhiều loại hình du lịch biển, giải trí, thể thao, nghỉ dưỡng, hội nghị… để có thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách, phục vụ nhiều đối tượng khách, phát triển nhiều loại hình du lịch, biến khu du lịch Ngọc Trai Đen trở thành một trong những khu du lịch nổi tiếng của Việt Nam, hằng năm thu hút khoảng 1 triệu lượt khách. 1.GiỚI THIỆU DỰ ÁN: KHU DU LịCH BIỂN NGỌC TRAI ĐEN Khu du lịch Ngoc Trai Đen được chia thành nhiều phân khu, bao gồm: Khu trung tâm: nhà điều hành, văn phòng hành chánh, trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, khu dịch vụ công cộng, văn phòng đại diện của các ngân hàng, bưu điện và quảng trường trung tâm. Khu biệt thự cao cấp 1. GIỚI THIỆU DỰ ÁN: KHU DU LỊCH BIỂN NGỌC TRAI ĐEN Khu A: cụm khách sạn 3 sao, nhà trưng bày, trung tâm thể thao trong nhà, phòng tắm hơi, spa và công trình cây xanh. Khu B: khu vui chơi giải trí, nhà hàng, trung tâm y tế. Khu C: cụm nhà hàng, cafe ven biển, bar, hồ nhân tạo, câu lạc bộ biểu diễn xiếc cá heo và khu nghiên cứu bảo tồn sinh vật biển, đài quan sát cứu hộ, phố đi bộ. Khu D: cụm nhà hàng, café ven biển, cụm khách sạn 5 sao, hồ bơi, trung tâm thể thao biển, hồ nhân tạo. Khu E: bãi xe và trung tâm xử lý nước thải. Khu F: trạm điều hành an ninh, hồ chứa nước nhân tạo và trạm cung cấp điện nước. 1. GIỚI THIỆU DỰ ÁN: KHU DU LỊCH BIỂN NGỌC TRAI ĐEN Tất cả những phân khu này được sắp xếp, xây dựng theo trình tự hợp lý, được ngăn cách nhau bởi những đường giao thông nội bộ rộng 20m, vừa tạo cảnh quan đẹp vừa thuận lợi cho việc chuyên chở khách tham quan bằng hệ thống xe điện của khu du lịch. Nhìn từ trên xuống, cách bố trí và phân chia các phân khu tạo cho khu du lịch có hình dạng giống như một chiếc vỏ sò quay mặt về hướng biển. 2. MÔ TẢ CÁC PHÂN KHU – KHU TRUNG TÂM Khu nhà điều hành Quảng trường Trung tâm hội nghị Khu trung tâm thương mại Ngân hàng và bưu điện Khu dịch vụ công cộng 2. KHU TRUNG TÂM – NHÀ ĐIỀU HÀNH Cụm nhà điều hành nằm trong khu trung tâm, đối diện với lối vào chính của khu du lịch. Kiến trúc của cụm nhà xây dựng hài hoà với cảnh quan xung quanh trên diện tích 1ha. Bao gồm các công trình chính: Sảnh tiếp tân thoáng rộng có khả năng tiếp đón cùng một lúc nhiều đoàn khách, là nơi đầu tiên đón khách đến và làm các thủ tục liên quan, tại đây cũng bố trí chổ nghỉ chân cho du khách trong lúc làm thủ tục. Khu nhà điều hành gồm những dãy nhà chức năng đây là nơi làm việc của các phòng ban quản lý toàn bộ công việc hành chính của khu du lịch. 2. KHU TRUNG TÂM - QUảNG TRƯờNG. Quảng trường “Ngọc trai” nằm tại vị trí trung tâm của khu du lịch, được xây dựng trong dt 4ha. Trung tâm của qt sẽ có một công trình nghê thuật là sự kết hợp giữa nước và đá. Quần thể này bao gồm một hình tượng một con trai ngậm viên ngọc đen được đặt trên một trụ đá, xung quanh trụ đá sẽ cho phun nước từ dưới lên để tạo cảm giác con trai ngậm ngọc nằm trên một cột nước. Xung quanh sẽ có 8 cột nước khác bên trên có đặt những hòn đá tròn màu trắng tượng trưng cho những viên ngọc trai. Vào ban đêm, cụm công trình này sẽ được hổ trợ thêm bởi hệ thống chiếu sáng và phun nước nghệ thuật. 2. KHU TRUNG TÂM – TT HộI NGHị Trung tâm hội nghị với diện tích 1ha với sức chứa 4000 kháchmỗi ngày. Vị trí nằm phía bên phải khu nhà điều hành từ phía cổng chính đi vào khu trung tâm. Với chức năng tổ chức các hội nghị lớn và quan trọng. 2. KHU TRUNG TÂM – TT THƯƠNG MạI Khu trung tâm thương mại. Vị trí nằm phía bên phải của trung tâm hội nghị với diện tích 2ha, với sức chứa 16000 khách mỗi ngày. Đây là nơi trưng bày và bán các sản phẩm cao cấp. Tầng 1, 2, 3 là nơi bày bán các sản phẩm như quần áo, giày dép, mỹ phẩm… của các thương hiệu thời trang nổi tiếng. Tầng 4 là tầng giải trí bằng các thiết bị điện tử và khu vực chơi bowling. 2. KHU TRUNG TÂM – NGÂN HÀNG, BƯU ĐIệN Ngân hàng và bưu điện nằm phía bên phải của trung tâm hội nghị, là nơi trao đổi ngoại tệ và nhận chuyển bưu phẩm, với nhiều văn phòng đại diện của nhiều ngân hàng khác nhau. 2. KHU TRUNG TÂM – KHU DV CÔNG CỘNG - Khu dịch vụ công cộng có vị trí nằm bên trái của khu nhà trung tâm điều hành. Với diện tích 4ha có sức chứa 32000 khách mỗi ngày gồm có 3 tầng, tầng 1 là nơi có các quầy bán thức ăn, uống nhanh. Tầng 2 gồm có 22 phòng karaoke. Tầng 3 bao gồm một quán bar phục vụ các đối tượng khách yêu dòng nhạc trẻ, hiện đại và một sàn nhạc disco phục vụ đối tượng khách yêu thích dòng nhạc cổ điển. - Nơi đây cũng là nơi đặt các văn phòng đại diện của các công ty du lịch, các hãng vận chuyển… 2.MÔ TẢ CÁC PHÂN KHU - KHU A - Vị trí: khu A nằm ở phía Nam của khu du lịch - Diện tích: 60ha - Trong khu A bao gồm các công trình: Khu spa Nhà trưng bày Khách sạn 3 sao Khu thể thao trong nhà 2. KHU A – KHU SPA Vị trí: phía Đông của khu A, nằm gần khu E Với diện tích 1ha bao gồm các dịch vụ như: massage, xông hơi, tắm thảo mộc…phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe của du khách. 2. KHU A – NHÀ TRƯNG BÀY Vị trí ở phía tây khu A, đối diện khu spa và nằm gần khu C. Với diện tích 2ha. Là nơi tổ chức trưng bày vật mẫu, hình ảnh, các mô hình sinh thái biển và các dụng cụ khai thác biển, làm công tác tuyên truyền giáo dục với khách du lịch, nhằm giới thiệu tiềm năng, bảo vệ môi trường và phát triển nguồn lợi biển. Tạo điều kiện thuận lợi cho học sinh - sinh viên và các nhà khoa học đến học tập, nghiên cứu. 2. KHU A – KHU KHÁCH SạN Xây dựng với diện tích 5ha, tiêu chuẩn khách sạn 3 sao có hướng quay về phía biển, được xây dựng dành cho du khách có thu nhập trung bình. Với số phòng 2600 phòng, chia làm 2 khu, mỗi khu 1300 phòng. + Nhà hàng: phục vụ du khách có nhu cầu ăn uống tại phòng và có nhu cầu ăn tại khách sạn. + Phòng họp, hội nghị: để cho các đoàn khách có thể thuê để sử dụng cho công việc của mình. + Quầy bar là nơi phục vụ cho khách lưu trú tại khách sạn, phục vụ thức uống, phong cách đa dạng. 2. KHU A – KHU THể THAO TRONG NHÀ Vị trí: nằm phía Nam khu A, diện tích 5ha. Bao gồm các câu lạc bộ khiêu vũ, võ thuật, tennis, hồ bơi…để phục vụ cho nhu cầu của khách lưu trú cũng như là tham quan tại kdl. 2. MÔ Tả CÁC PHÂN KHU - KHU B Khu B nằm ở phía Đông Bắc của khu du lịch, có tổng diện tích 60h, được chia thành 3 phân khu nhỏ bên trong bao gồm: Khu nhà hàng. Khu Trung tâm Y tế. Khu Vui chơi giải trí ngoài trời. 2. KHU B – KHU NHÀ HÀNG Có diện tích 2.5ha, bao gồm một dãy 3 nhà hàng nằm kề nhau. Vì phân khu nhà hàng có vị trí khá thuận tiện là gần khu Hội nghị và trung tâm Thương mại của khu Trung tâm nên thế mạnh của phân khu nhà hàng là chuyên phục vụ cho khách đoàn. Mỗi nhà hàng đều được chia thành hai phần, phần không gian đóng bên trong chuyên phục vụ cho khách du lịch riêng lẻ và phần không gian mở bên ngoài chuyên phục vụ cho khách du lịch đi theo đoàn và đi theo hình thức du lịch MICE, với các loại tiệc như: tiệc hội nghị, tiệc outside, tiệc buffet… với các món ăn thuộc 3 nhóm khác nhau: 2. KHU B - KHU NHÀ HÀNG Nhà hàng chuyên phục vụ các món ăn dân dã và truyền thống của Việt Nam: chiếm 30% diện tích của khu nhà hàng, được đặt ở vị trí đối diện với khu Trung tâm và nằm ở giữa so với hai nhà hàng còn lại. Bên trong nhà hàng có thêm 2 phòng tiệc, mỗi phòng gồm 30 chỗ, là nơi phục vụ cho các buổi tiệc nhỏ theo nhu cầu của du khách. 2. KHU B - KHU NHÀ HÀNG Nhà hàng chuyên phục vụ các món Hải Sản: chiếm 30% diện tích, nằm dọc theo đường giao thông và nằm ở phía bên phải của nhà hàng chuyên phục vụ các món ăn dân dã và truyền thống của Việt Nam so với khu Trung tâm. Bên trong nhà hàng có thêm 1 quầy Bar và 3 phòng Karaoke có sức chứa từ 10-15 người. 2. KHU B - KHU NHÀ HÀNG Nhà hàng chuyên phục vụ các món ăn Âu – Á: chiếm 40% diện tích, cũng nằm dọc theo đường giao thông và nằm ở phía bên trái của nhà hàng chuyên phục vụ các món ăn Việt so với khu Trung tâm. Nhà hàng gồm có 2 tầng, mỗi tầng được trang trí theo 2 phong cách khác nhau: ấm áp và nhẹ nhàng ở tầng dưới, hiện đại và sang trọng ở tầng trên. Tầng trên cũng có 1 quầy Bar và 3 phòng karaoke có sức chứa từ 10 – 20 người. 2. KHU B – TT Y Tế Với diện tích 2ha, Trung tâm Y tế được đặt ở vị trí gần đường giao thông chính đảm bảo thuận tiện cho việc phục vụ kịp thời nhu cầu của du khách. Trung tâm Y tế có chức năng nhiệm vụ khám và điều trị tất cả các chuyên khoa cho khách du lịch, bên cạnh đó còn có chức năng thực hiện các chương trình chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng như tiêm chủng mở rộng, vệ sinh phòng dịch… 2. KHU B – KHU GIảI TRÍ NGOÀI TRờI Với diện tích 55.5ha, khu Giải trí ngoài trời được đặt ở vị trí dọc theo đường giao thông chính dẫn ra biển, có chức năng phục vu cho nhu cầu vui chơi giải trí của du khách. Khu Giải trí ngoài trời được đầu tư xây dựng khá quy mô với các mô hình giải trí đa dạng, phong phú: - Khu trò chơi cảm giác mạnh - Khu trò chơi khám phá - Khu Thiên Đường Tuổi Thơ - Siêu thị - Khu ẩm thực - Vườn thú 2. MÔ TẢ CÁC PHÂN KHU - KHU C Đây là khu nằm về phía Tây so với khu trung tâm, được bố trí gần bờ biển nên rất thuận tiện cho các hạng mục phục vụ cho hoạt động biển: tắm biển, thể thao biển, ngắm cảnh biển, mặt trời lặn…Gồm có: - Đường bờ biển - Nhà hàng cà phê - Nhà hàng - Bar bên hồ - Đài quan sát cứu hộ - Câu lạc bộ biểu diễn xiếc cá heo và khu nghiên cứu bảo tồn sinh vật biển - Khu hồ nhân tạo 2. KHU C – ĐƯờNG Bờ BIểN Đường bờ biển được xây dựng chạy dọc theo bờ biển. 2 bên đường có trồng cây xanh trên vỉa hè cùng ghế đá cho khách bộ hành nghỉ ngơi hoặc ngồi ngắm cảnh. Khu đường này cách biển 100m, dọc tuyến đường có bố trí các hệ thống dịch vụ như các showroom, khu vui chơi giải trí, câu lạc bộ, các nhà hàng, nhà hàng cà phê… 2. KHU C – NHÀ HÀNG CAFE Nhà hàng cà phê: gồm 1 dãy 4 nhà hàng cà phê phân bố đều về 2 phía của dòng nước biển dẫn vào hồ nhân tạo. Diện tích mỗi nhà hàng cà phê là 500m2/nhà hàng với mô hình đa dịch vụ hiện đại: Café – Restaurant – Fastfood – Cơm gia đình… Mỗi nhà hàng có mặt trước và sau thông với bên ngoài bằng những ô cửa kính lớn, chia làm 2 khu vực là bên trong và bên ngoài. Từ bên trong có thể nhìn ra không gian ngoài biển, là nơi du khách có thể ngắm cảnh hoàng hôn trên biển. 2. KHU C – NHÀ HÀNG Nằm gần khu trung tâm, có khuôn viên 1ha. Diện tích các khu: • Khu ẩm thực: 40 – 60% tổng diện tích. • Khu nhà bếp: 30%. • Khu văn phòng và nhà kho: phần diện tích còn lại. Nhà hàng được trang trí theo phong cách truyền thống, phục vụ các món Á Âu, hải sản được chế biến theo yêu cầu của thực khách. Ngoài ra còn có buffet vào các 2 ngày cuối tuần hoặc dành cho những đoàn khách có nhu cầu. Được chia làm 2 khu: 2. KHU C – NHÀ HÀNG - Nhà hàng trong nhà: gồm 2 tầng, mỗi tầng bao gồm khu ẩm thực gồm các phòng ăn, 2 phòng karaoke, 1 quầy bar, khu bếp. Trong đó: +Tầng trên: dành cho khách đoàn đã đặt tiệc trước gồm các phòng với sức chứa từ 10 đến 30 khách. +Tầng dưới: chia thành các kiốt với diện tích lớn hơn cho những khách lẻ. 2. KHU C – NHÀ HÀNG - Nhà hàng ngoài trời gồm các khu: + Khu phục vụ tiệc các loại tiệc liên hoan, hội nghị, tổ chức sự kiện ngoài trời. + Khu phục vụ khách lẻ: phục vụ các món ăn đặc biệt là các món nướng. + Quầy bar tầng trệt: với khu giải khát cocktail ngoài trời nằm trong 1 khuôn viên được trồng toàn tre. Đây là nơi lí tưởng để thư giãn hay nhâm nhi một ly cocktail cổ điển. 2. KHU C – BAR Được xây dựng ven bờ phía Tây của hồ nhân tạo, trên khuôn viên với diện tích 5000m2, là nơi giải trí, phục vụ các loại thức uống đi kèm với món ăn nhẹ cho du khách. 2. KHU C – ĐÀI QUAN SÁT CứU Hộ Đài quan sát cứu hộ cao 13 – 18m, xây dựng ở phía Nam khu nhà hàng cà phê, cách biển 100m. 2. KHU C – KHU BIỂU DIỄN CÁ HEO Câu lạc bộ biểu diễn xiếc cá heo và khu nghiên cứu bảo tồn sinh vật biển: được xây dựng bên bờ Đông của hồ nhân tạo. Công trình sẽ được xây dựng trên diện tích 1 ha, được chia làm 3 phần: Khu nghiên cứu bảo tồn sinh vật biển: 15% diện tích. Khu thuỷ cung và các phòng kỹ thuật: 20% diện tích. Khu biểu diễn xiếc cá heo: chiếm 65% diện tích gồm: + Khu hồ nhân tạo + Khu khán đài có mái che. + Khu hóa trang, nghỉ ngơi của diễn viên. + Khu phục vụ, dịch vụ. + Khu điều hành, quản lý. + Khu hậu cần... 2. KHU C – KHU Hồ NHÂN TạO Khu hồ nhân tạo là hạng mục chung, trải dài trên cả khu C và khu D. Nước trong hồ là nước mặn, được dẫn từ biển vào, sử dụng cho việc tạo cảnh quan và 1 phần để phục vụ cho hoạt động nuôi và biểu diễn của cá heo. 2. MÔ TẢ CÁC PHÂN KHU - KHU D Khu D với 60ha, xây dựng các công trình: - Khu khách sạn 5 sao - Trung tâm thể thao biển - Nhà hàng café 2. KHU D – KHÁCH SạN Xây dựng 1 khách sạn 5 sao gồm 3 khu nhà theo hình chữ V với ký hiệu của chữ VICTORY, được xây dựng ở phía đông của khu D gần khu trung tâm. Ở giữa 3 khách sạn này ta có thể xây dựng 2 hồ bơi, mỗi hồ bơi với diện tích là 2500m2 hướng ra bãi biển tuyệt đẹp. Khu khách sạn cao cấp này bao gồm khu Spa, một nhà hàng và bar, phòng họp và trung tâm thương vụ dành cho các doanh nhân cùng một loạt các hoạt động ngoài trời. 2. KHU D – TT THể THAO BIểN Trung tâm thể thao biển ở phía tây Nam của khu D gần đường dạo bộ ven biển để đáp ứng nhu cầu giải trí của khách. Diện tích xây dựng của khu trung tâm thể thao khoảng chừng 2ha, với nhiều loại hình dịch vụ thể thao mới lạ, hấp dẫn: ca nô kéo dù, ca nô kéo phao chuối, ca nô câu cá, ca nô tham quan ven biển, bóng chuyền bãi biển, lướt ván, chèo thuyền, chèo xuồng, đạp nước… 2. KHU D – NHÀ HÀNG CAFE Để đáp ứng nhu cầu giải khát của du khách, tại đây có thể xây dựng thêm một nhà hàng cafe theo kiểu Á – Âu ở phía bắc khu D gần đường dạo ven biển. Nhà hàng chứa được 250 chỗ, chủ yếu phục vụ các món ăn Á - Âu với hệ thống bếp được bố trí ngoài trời. Và phục vụ nhiều lọa nước uống cocktail, cafe và các món ăn nhanh. 2. MÔ TẢ CÁC PHÂN KHU - KHU E - Với diện tích 15ha gồm có trung tâm xử lí rác thải và bãi xe. + Bãi xe: nằm phía bên trái cổng chính đi vào khu trung tâm. Đây là bãi xe chính của toàn khu. Với diện tích là 2ha có sức chứa 500 chiếc mỗi ngày. - Trung tâm xử lý chất thải: Nằm ở góc trái của khu E, gần bãi đậu xe chính, có vai trò rất quan trọng là xử lí toàn bộ chất thải rắn và lỏng của toàn khu. Trung tâm được đầu tư với trang thiết bị xử lí chất thải rắn và lỏng hiện đại nhất. 2.MÔ TẢ CÁC PHÂN KHU - KHU F Với diện tích 15ha gồm có: - Nhà điều hành – an ninh - Trạm cung cấp điện, nước và hồ chứa nước nhân tạo. 2. KHU F - NHÀ ĐIỀU HÀNH AN NINH - Nhà điều hành an ninh: là khu quản lí về an ninh của toàn khu vực, tại đây xây dựng một cụm nhà có chức năng quản lí, bảo vệ an ninh cho toàn khu du lịch, cũng như là nơi lưu trú và làm nhiệm vụ bảo vệ 24/24 của nhân viên an ninh. 2. KHU F– TRẠM CUNG CẤP ĐIỆN NƯỚC - Trạm cung cấp điện nước: có chức năng cung cấp điện nước dự phòng cho toàn khu du lịch. Bao gồm hệ thống pin năng lượng mặt trời và một tổ máy phát điện bằng dầu diesel. Trên bề mặt sẽ xây dựng một hồ chứa nước sạch và hệ thống tháp nước nhằm tăng áp lực nước cung cấp đến hệ thống khách sạn cao tầng trong toàn khu du lịch. 2. KHU BIệT THự CAO CấP - Nằm ở phía nam của khu du lịch diện tích 60ha có thể xây dựng 99 biệt thự cao cấp, dành cho du khách có nhu cầu lưu trú lâu dài để nghỉ dưỡng. Tại mỗi biệt thự đều có các tiện ích như hồ bơi, phòng Spa, mini bar, phòng bếp… phục vụ cho du khách. - Một điểm nhấn thú vị của khu du lịch chúng tôi là phía bờ biển của khu biệt thự này, chúng tôi sẽ xây dựng một khu biệt thự biệt lập cực kỳ sang trọng, dành cho một vị khách mời đặc biệt như danh thủ bóng đá thế giới,ngôi sao trong làng giải trí... đến đây nghỉ dưỡng miễn phí với những dịch vụ tối ưu nhất. QUI HOạCH CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC  Trong qui hoạch diện tích đất dành để xây dựng đường giao thông chiếm 5% (18ha) tổng diện tích bao gồm đường giao thông chính và các đường giao thông trong từng phân khu.  Theo quy hoạch cứ trong vòng bán kính 100m thì có một nhà vệ sinh công cộng.  Trong các phân khu đều có xây dựng các tiểu cảnh hoa, cây xanh tạo cảnh quan cho các công trình xây dựng. TÊN PHÂN KHU TỔNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG CHO DL (ha) TIÊU CHUẨN DIỆN T ÍCH TB CỦA 1 DK (m2/người) THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG (h) THỜI GIAN THAM QUAN TB CỦA 1 DK (h) SỨC TẢI (người) HỆ SỐ LUÂN CHUYỂN TỔNG LƯỢNG KHÁCH ĐẾN HÀNG NGÀY (người/ngày) Toàn KDL 300 200 9 5 15000 1,8 27000 Bãi biển 25 10 9 2 25000 4,5 112500 Tắm biển 25 25 8 1 10000 8 80000 Khu biểu diễn cá heo 5 8 5000 Bãi xe 2 40 9 9 500 1 500 (xe) KS 3 sao 7,5 60 24 24 1250 1 1250 KS 5 sao 7,5 80 24 24 938 1 938 Nhà hàng ẩm thực, cà fê (1khu) 0,5 20 18 2 250 9 2250 Spa tắm hơi 1 15 9 2 667 4,5 3000 Khu vui chơi giải trí 58 28 11 2 29000 5,5 159500 Khu thể thao trong nhà 5 20 11 2 250 5,5 1375 Nhà trưng bày 2 10 9 2 2000 4,5 9000 Cụm hồ bơi (1khu) 0,5 15 15 4 333 3,75 1250 Trung tâm hội nghị 2 10 8 4 2000 2 4000 Quảng trường 4 10 4000 Trung tâm y tế 1 20 24 500 Trung tâm TMại. 2 10 16 2 2000 8 16000 DV công cộng 4 10 16 2 4000 8 32000
Luận văn liên quan