• Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sảnCác yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản

    Giá cả BĐS tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên; ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, giá BĐS có xu hướng giảm xuống. Tuy nhiên, giá cả còn phụ thuộc vào nhiềuyếu tố khác như những yếu tố xuất phát từ những khuyết tật của thị trường như “độc quyền”, “đầu cơ”, “cạnh tranh không...

    doc3 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 2512 | Lượt tải: 1

  • Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt NamTiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam

    Mục đích của tiêu chuẩn này là quy định nội dung về giá trị thị trường của tài sản và vận dụng giá trị thị trường khi tiến hành thẩm định giá tài sản. 02. Phạm vi áp dụng: Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêu chuẩn này trong quá trình sử dụng gi...

    pdf26 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 2474 | Lượt tải: 2

  • Báo cáo Về tiềm năng thị trường bất động sản Việt Nam- Rediscovering Vietnam’s real estate potentialBáo cáo Về tiềm năng thị trường bất động sản Việt Nam- Rediscovering Vietnam’s real estate potential

    WHAT HAS BEEN DRIVING THE PROPERTY MARKET SINCE 2003? •Limited capital markets •An emerging condo market in Hanoi and HCMC • Conspicuous consumption • Ability to borrow from local banks at 10-11% per annum • Consistently rising GDP and FDI • China + 1, APRC, the Stock Market and entry to WTO has put Vietnam on the radar screen, coupled w...

    pdf76 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 2201 | Lượt tải: 2

  • Mô hình kinh tế lượng xác định mức độ thông tin bất cân xứng Tình huốn thị trường chứng khoán TPHCMMô hình kinh tế lượng xác định mức độ thông tin bất cân xứng Tình huốn thị trường chứng khoán TPHCM

    Không kể đến tình hình thị trường chứng khoán ảm đạm như hiện nay, ở những lúc thị trường được xem là năng động và phát triển nhất như thời gian đầu của năm 2007, thị trường chứng khoán vẫn còn nhiều vấn đề còn tồn tại cần phải khắc phục để thị trường phát triển tốt và bền vững. Điển hình là tình trạng mất cân bằng giữa cung và cầu chứng khoán khá ...

    doc12 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 2489 | Lượt tải: 2

  • Các nhân tố tác động đến cơ cấu vốn của công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt NamCác nhân tố tác động đến cơ cấu vốn của công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam

    Trong bài viết này cố gắng trả lời các câu hỏi sau: Các quyết định cơ cấu vốn của các công ty đang niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam có gì khác biệt so với các công ty ở các nền kinh tế nơi mà quyền tư hữu chiếm đa số và cơ chế thị trường đã hoạt động nhiều năm? Các nhân tố ảnh hưởng đến cơ cấu vốn ở các nước trên thế giới có giống ...

    pdf8 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 3358 | Lượt tải: 2

  • Chuyên đề Niêm yết chứng khoán và huy động vốn qua ttckChuyên đề Niêm yết chứng khoán và huy động vốn qua ttck

    lLà cụng ty cổ phần cú VĐL 10 tỷ đồng trở lờn lTài chớnh lành mạnh, khụng cú nợ quỏ hạn > 1n lLN sau thuế 2 năm liờn tục> 0, khụng cú lỗ lũy kế lCổ đông chủ chốt phải cam kết nắm giữ ớt nhất 50% cổ phiếu trong vũng 3 năm kể từ ngày niờm yết lTối thiểu 20% vốn cổ phần do ớt nhất 50 cổ đông ngoài TC phỏt hành nắm giữ. (vốn 100 tỷ thỡ tỷ lệ là 15...

    ppt22 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 2210 | Lượt tải: 1

  • Rủi ro trên thị trường chứng khoán Việt NamRủi ro trên thị trường chứng khoán Việt Nam

    Trong các giao dịch tài chính nói chung và chứng khoán nói riêng, thông tin giữ vai trò thiết yếu. Nhân tố quan trọng quyết định quy mô, hình thức và hiệu quả của mỗi giao dịch chính là mức độ cân xứng về thông tin giữa các bên liên quan. Xét trên tầm vĩ mô, nếu các bên tham gia của bất kỳ giao dịch tài chính nào trong nền kinh tế đều có đầy đủ thô...

    doc82 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 2253 | Lượt tải: 1

  • Luận văn Minh bạch thông tin các công ty niêm yếtLuận văn Minh bạch thông tin các công ty niêm yết

    Mục tiêu nghiên cứu của luận văn này là xác định nhân tố ảnh hưởng đến minh bạch thông tin của các doanh nghiệp niêm yết. Trên cơ sở đó nâng cao tính hiệu quả trong việc công bố thông tin của các công ty niêm yết và nâng cao trình độ hiểu biết của nhà đầu tư cá nhân trong quyết định đầu tư của họ, nhằm góp phần quan trọng vào tính lành mạnh v...

    pdf106 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 3485 | Lượt tải: 2

  • Luận văn Xây dựng chính sách niêm yết cổ tức cho các công ty cổ phần biêm yết tại Việt NamLuận văn Xây dựng chính sách niêm yết cổ tức cho các công ty cổ phần biêm yết tại Việt Nam

    Cổ tức là một trong những chính sách quan trọng của bất cứ công ty cổ phần đại chúng nào trên thế giới, không chỉ ở Việt Nam. Lãnh đạo doanh nghiệp luôn cân nhắc thận trọng về chính sách này vì nó phải đáp ứng đồng thời 3 mục tiêu: làm hài lòng các cổ đông qua việc trả cổ tức định kỳ, đảm bảo luôn có tái đầu tư để phát triển doanh nghiệp, m...

    pdf118 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 2953 | Lượt tải: 2

  • Đề tài Chính sách cổ tức của các công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt NamĐề tài Chính sách cổ tức của các công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam

    Trong tài chính doanh nghiệp có 3 quyết định cơ bản: quyết định đầu tư, quyết định tài trợ, và quyết định chi trả cổ tức. Cả ba quyết định trên đều phải nhất quán với mục tiêu nhằm tối đa hóa giá trị doanh nghiệp. Ta cần phải thấy rằng, các quyết định này liên quan với nhau theo một cách nào đó. Thí dụ, các đầu tư của một doanh nghiệp ấn đị...

    pdf157 trang | Chia sẻ: ducpro | Ngày: 20/10/2012 | Lượt xem: 4549 | Lượt tải: 2